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リーフィアレジデンス練馬中村橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
リーフィアレジデンス練馬中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーフィアレジデンス練馬中村橋」は、2024年06月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は67戸で、交通に関する情報は不明です。
このマンションの魅力は、周辺施設にあります。中村南店まで279m、練馬中村三丁目店まで328m、練馬中村南2丁目店まで358mの距離にそれぞれファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、練馬中村南店まで168m、中杉店まで402m、中村橋駅南店まで443mの距離にスーパーもあります。さらに、周辺にはJOYやナポリの窯、ジョナサン、らあめん花月嵐、ピザダーノといった飲食店も揃っています。
また、手塚医院やこうち医院、帆足歯科医院といった病院までの距離はそれぞれ193m, 201m, 216mです。薬局もフラワー薬局中村橋店まで324m、つくし薬局中村南店まで337m、スギ薬局鷺宮店まで380mと近くにあります。
公共施設としては、練馬区地域集会所中村まで151m、中野区上鷺宮2丁目集会室まで600m、中野区鷺宮地域事務所まで652mの距離にあります。また、中村緑地もマンションから491mの位置にあります。
教育施設としては、中村児童館(300m)や中村小学童クラブ(337m)、練馬区立中村小学校(347m)が近くにあります。保育園・幼稚園も平和保育園(181m)、みらいく中村二丁目園(249m)、にじいろ保育園鷺ノ宮(395m)があります。
以上のように、「リーフィアレジデンス練馬中村橋」は、周辺施設が充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内に揃っています。公共施設や公園も近くにあり、教育施設も充実しているため、暮らしやすい環境と言えます。交通については情報が不明ですので、詳細は確認する必要があります。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
リーフィアレジデンス練馬中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
リーフィアレジデンス練馬中村橋の存在する東京都練馬区中村南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 990万円 | 2010年11月 | 72.42㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 75.83㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1998年3月 | 105.49㎡ | 9.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 42.5㎡ | 254.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 64.26㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 237.1万円 | 5 | 1K |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 2010年11月 | 75.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 68.47㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 93.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 8,980万円 | 2003年10月 | 83.49㎡ | 107.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,120万円 | 1990年5月 | 49.16㎡ | 22.8万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |