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ライオンズマンション寄宮第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,527万円 〜 2,226万円 （118万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目２３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション寄宮第3の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション寄宮第3の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション寄宮第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では103.2万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
42.77㎡
5階 北東
3DK
60.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.77㎡ | 南 | 2階 南(42.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.45㎡ | 北東 | 5階 北東(60.45㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション寄宮第3の存在する沖縄県那覇市寄宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1990年1月 | 70.81㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,098万円 | 1986年7月 | 70.7㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 50.16㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1986年7月 | 57.68㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1994年4月 | 47.43㎡ | 35.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1986年7月 | 79.55㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,998万円 | 1990年8月 | 51.15㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1986年7月 | 66.95㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1990年8月 | 51.15㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 1986年7月 | 66.95㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,439万円 | 1990年8月 | 56.31㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1990年8月 | 47.61㎡ | 31.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,598万円 | 1990年8月 | 59.87㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,298万円 | 1994年4月 | 61.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,998万円 | 1990年8月 | 66.35㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,349万円 | 1986年7月 | 52.0㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1994年4月 | 63.25㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,400万円 | 1990年8月 | 47.61㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,650万円 | 1986年7月 | 142.5㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,500万円 | 1986年7月 | 66.95㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1990年12月 | 42.77㎡ | 32.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1990年1月 | 67.57㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1990年1月 | 67.4㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1990年1月 | 67.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 65.12㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,650万円 | 1986年7月 | 142.5㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 66.96㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 66.95㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,650万円 | 1986年7月 | 142.5㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 1990年12月 | 42.77㎡ | 31.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,560万円 | 1986年7月 | 38.22㎡ | 40.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1990年1月 | 67.57㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 1986年7月 | 142.5㎡ | 20.2万円 | 8 | 5LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 60.45㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1990年1月 | 67.57㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三原 | 沖縄県那覇市三原１丁目 | 1988年2月 | 62.37㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート安里ステーション | 沖縄県那覇市三原１丁目 | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ那覇三原マスターズゲート | 沖縄県那覇市三原１丁目１８−２５ | 2021年6月 | 59.08㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスミックヒルズ三原 | 沖縄県那覇市三原１丁目１０−３ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神原 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目１０−１２ | 1993年3月 | 50.16㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア寄宮 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目２９−１９ | 1990年1月 | 67.57㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寄宮第2 | 沖縄県那覇市寄宮２丁目３５−４６ | 1990年8月 | 47.61㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 沖縄県那覇市寄宮２丁目３５−３３ | 1994年4月 | 61.36㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ三原 | 沖縄県那覇市三原２丁目２５ー３０ | 1999年7月 | 81.64㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション三原大石通り | 沖縄県那覇市三原２丁目２−３３ | 2011年5月 | 66.19㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三原第3 | 沖縄県那覇市三原２丁目２０−１７ | 1997年7月 | 83.77㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三原第2 | 沖縄県那覇市三原２丁目２７−２７ | 1989年1月 | 28.5㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリーゼ三原 | 沖縄県那覇市三原２丁目２４ー１７ | 1991年12月 | 67.37㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション三原サンライズ | 沖縄県那覇市三原２丁目３３１−３ | 2022年8月 | 58.76㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークグレイシャス三原 | 沖縄県那覇市三原２丁目 | 1986年7月 | 48.16㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 沖縄県那覇市三原２丁目 | 2018年2月 | 62.31㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寄宮 | 沖縄県那覇市寄宮３丁目１８−６ | 1986年7月 | 29.44㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー寄宮ブルーム | 沖縄県那覇市寄宮３丁目 | 2020年9月 | 63.74㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |