ファステート難波グランプリの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
1,856万円〜 2,618万円（267万円〜 267万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−５
築年月	2021年2月
総階数	15階
総戸数	168戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ファステート難波グランプリの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	69,766	100.0
2020年	74,079	106.2
2025年	76,593	109.8
2030年	78,071	111.9
2035年	78,493	112.5
2040年	78,008	111.8
2045年	76,673	109.9

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市大正区, 大阪市中央区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階北

１Ｋ

23.78㎡

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4階北

22.96㎡

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4階北

１Ｋ

23.78㎡

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4階北

1DK

32.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１Ｋ	23.78㎡	北	3階北(23.78㎡)を無料査定する
4	1K	22.96㎡	北	4階北(22.96㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	23.78㎡	北	4階北(23.78㎡)を無料査定する
4	1DK	32.39㎡	北	4階北(32.39㎡)を無料査定する

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ファステート難波グランプリの存在する大阪府大阪市浪速区塩草３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,880万円	2020年2月	24.78㎡	75.9万円	10	1K
2024年5月	1,880万円	2020年2月	24.78㎡	75.9万円	13	1K
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年4月	1,750万円	2018年9月	20.87㎡	83.9万円	8	1K
2024年4月	1,680万円	1980年7月	58.04㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年4月	3,500万円	2018年9月	44.4㎡	78.8万円	3	1K
2024年3月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年3月	2,080万円	2020年9月	24.16㎡	86.1万円	3	1K
2024年2月	1,750万円	2020年2月	23.68㎡	73.9万円	9	1R
2024年2月	1,780万円	2020年2月	23.68㎡	75.2万円	15	1R
2024年1月	1,650万円	2018年8月	20.63㎡	80.0万円	4	1K
2024年1月	2,480万円	1980年7月	58.04㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年1月	1,650万円	2018年8月	20.63㎡	80.0万円	11	1K
2023年11月	1,720万円	2018年9月	20.63㎡	83.4万円	15	1K
2023年7月	1,700万円	2018年9月	20.63㎡	82.4万円	6	1K
2023年7月	1,690万円	2018年8月	20.63㎡	81.9万円	2	1K
2023年6月	1,750万円	2019年7月	23.94㎡	73.1万円	7	1K
2023年6月	1,750万円	2019年7月	23.94㎡	73.1万円	8	1K
2023年6月	1,680万円	1980年7月	59.21㎡	28.4万円	10	3LDK
2023年4月	1,620万円	2018年8月	20.63㎡	78.5万円	8	1K
2023年4月	1,580万円	2018年8月	20.63㎡	76.6万円	14	1K
2023年3月	3,980万円	2013年12月	65.4㎡	60.9万円	6	3LDK
2022年12月	1,850万円	1980年7月	59.43㎡	31.1万円	8	3LDK
2022年11月	1,750万円	2018年9月	20.87㎡	83.9万円	8	1K
2022年11月	2,380万円	2018年7月	34.97㎡	68.1万円	3	1LDK
2022年10月	4,080万円	2013年12月	67.17㎡	60.7万円	2	2LDK
2022年9月	4,380万円	2013年12月	65.4㎡	67.0万円	5	3LDK
2022年6月	1,780万円	2020年2月	24.78㎡	71.8万円	2	1K
2022年6月	1,680万円	2018年8月	23.85㎡	70.4万円	3	1K
2022年5月	1,680万円	2018年8月	23.85㎡	70.4万円	8	1K
2022年3月	1,790万円	2019年7月	23.94㎡	74.8万円	7	1K
2022年3月	1,450万円	2018年8月	20.55㎡	70.6万円	3	1K
2021年12月	3,800万円	2013年12月	57.09㎡	66.6万円	8	2LDK
2021年11月	2,400万円	2018年8月	34.97㎡	68.6万円	4	1K
2021年6月	1,680万円	2018年8月	20.63㎡	81.4万円	7	1K
2021年6月	1,850万円	2018年8月	20.98㎡	88.2万円	8	1K
2021年3月	1,580万円	2018年8月	23.4㎡	67.5万円	7	1K
2020年9月	1,480万円	2018年8月	20.63㎡	71.7万円	1	1K
2020年6月	1,999万円	1980年7月	63.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1980年7月	63.66㎡	24.8万円	2	3LDK
2020年5月	2,100万円	2018年8月	20.63㎡	101.8万円	9	1K
2019年9月	1,320万円	2018年10月	20.63㎡	64.0万円	2	1K
2019年8月	1,400万円	2018年9月	20.63㎡	67.9万円	2	1K
2019年4月	3,290万円	2013年12月	55.21㎡	59.6万円	6	2LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	9	3LDK
2017年8月	2,750万円	2013年12月	55.21㎡	49.8万円	2	1LDK
2017年6月	1,880万円	1980年7月	59.43㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年6月	1,600万円	1980年7月	59.21㎡	27.0万円	9	1LDK
2017年2月	1,380万円	1980年7月	58.04㎡	23.8万円	5	3LDK
2016年11月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	12	2LDK
2015年11月	3,450万円	2013年12月	60.61㎡	56.9万円	2	2LDK

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エステムコート難波Ⅳアトリ

大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−１２

築年月：2017年1月

専有面積：20.5㎡〜

相場価格：1,608万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート難波Ⅳアトリ	大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−１２	2017年1月	20.5㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・メゾン	大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−４	2021年6月	21.66㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅴブロード	大阪府大阪市浪速区塩草１丁目４−１５	2018年9月	20.55㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ難波西Ⅱ	大阪府大阪市浪速区塩草１丁目２−９	2018年9月	23.4㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド難波パークエアー	大阪府大阪市浪速区塩草１丁目１−９	2013年12月	55.21㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィアス難波エアリー	大阪府大阪市浪速区浪速西１丁目２−１６	2017年12月	22.77㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ13番館	大阪府大阪市浪速区浪速東１丁目１０−１０	2018年3月	49.39㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
ファステートNAMBA華月	大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４－１２	2020年9月	24.16㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ難波西Ⅳ	大阪府大阪市浪速区芦原１丁目２−９	2019年3月	23.52㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波フィールド	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目１２−１３	2020年2月	23.68㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィアス難波ルーチェ	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目４−１９	2014年8月	21.99㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
三晃グリーンマンション難波	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−３	1980年7月	58.04㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ難波ＷＥＳＴ	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目３−１９	2018年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ファステート難波WESTディオン	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−６	2019年8月	23.94㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ソルテラスNAMBAフロント	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目１２−２３	2021年7月	26.26㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア難波2	大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目１１−４	2006年9月	24.44㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波レジデンス	大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目４−１０	2016年1月	21.66㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド難波	大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目６－２	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークプラザなんば	大阪府大阪市浪速区稲荷２丁目１−５	2001年3月	56.79㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
難波センチュリーマンション	大阪府大阪市浪速区元町２丁目９−１	1974年4月	18.42㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る

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