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グリーンヒル古国府IIブライトの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市古国府１丁目２－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
グリーンヒル古国府IIブライトの存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古国府駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒル古国府IIブライトの最寄り古国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル古国府IIブライトは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.0万円に比べて、築40年以上では50.0万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンヒル古国府IIブライトの存在する大分県大分市古国府１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 76.16㎡ | 17.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 14.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1984年1月 | 70.93㎡ | 15.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1984年1月 | 75.6㎡ | 13.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1985年2月 | 81.75㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1984年1月 | 75.0㎡ | 14.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1984年1月 | 70.93㎡ | 21.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1984年1月 | 75.6㎡ | 14.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1985年2月 | 76.65㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1984年1月 | 70.93㎡ | 15.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ２１ | 大分県大分市古国府１丁目２−２ | 1982年4月 | 57.25㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)古国府タワーマンションプロジェクト | 大分県大分市古国府１丁目９５３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ23 | 大分県大分市古国府１丁目２ー６ | 1984年1月 | 70.93㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ古国府ＮＯ．２２ | 大分県大分市古国府１丁目２−５ | 1982年11月 | 79.02㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目２９１７−１ | 2011年9月 | 72.47㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール金池南 | 大分県大分市金池南２丁目４−１１ | 2005年9月 | 70.01㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo7金池南 | 大分県大分市金池南２丁目７−７ | 1977年9月 | 22.52㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.1㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト金池南 | 大分県大分市金池南２丁目６−１６ | 2016年12月 | 65.5㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊府 | 大分県大分市大字古国府上田町２５−１ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル豊府ウィルプレイス | 大分県大分市南太平寺３丁目１−１８ | 2021年4月 | 72.93㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大分駅南グラッセ | 大分県大分市大道町４丁目 | 2020年5月 | 70.7㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオーレ大道 | 大分県大分市大道町４丁目１−９ | 1991年5月 | 33.34㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート大道 | 大分県大分市大道町４丁目４−２０ | 1994年8月 | 73.03㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン大道 | 大分県大分市大道町４丁目３−１１ | 1985年11月 | 25.35㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ大手町 | 大分県大分市大手町１丁目２−５ | 1979年3月 | 20.16㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2皐月マンション | 大分県大分市大手町１丁目２−２７ | 1978年9月 | 16.59㎡〜 | 154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンブレーム大手町 | 大分県大分市大手町１丁目１−２３ | 1990年2月 | 33.0㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル上野 | 大分県大分市六坊北町 | 1993年11月 | 71.76㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ下郡 | 大分県大分市下郡中央２丁目５ー１５ | 1997年1月 | 72.25㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |