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(仮称)阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクトの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府三島郡島本町江川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 53.17㎡ 〜 74.07㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性
(仮称)阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクトの存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 29,983 | 100.0 |
| 2020年 | 29,920 | 99.8 |
| 2025年 | 28,952 | 96.6 |
| 2030年 | 27,861 | 92.9 |
| 2035年 | 26,665 | 88.9 |
| 2040年 | 25,418 | 84.8 |
| 2045年 | 24,213 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 高槻市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水無瀬駅の築年数で見たマンション価格
(仮称)阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクトの最寄り水無瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。(仮称)阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクトは現在築-2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
(仮称)阪急京都線・駅近立地 新築分譲マンションプロジェクトの存在する大阪府三島郡島本町江川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 80.06㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 71.45㎡ | 48.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2010年7月 | 71.75㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 59.29㎡ | 64.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 83.22㎡ | 46.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2010年7月 | 71.57㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2010年7月 | 71.66㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2008年1月 | 95.64㎡ | 46.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,430万円 | 2010年7月 | 71.66㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 2010年7月 | 57.84㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 2010年7月 | 67.03㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 2010年7月 | 76.68㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 90.72㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2010年7月 | 71.68㎡ | 45.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 92.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 95.64㎡ | 50.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2010年7月 | 66.35㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2010年7月 | 75.18㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2010年7月 | 71.63㎡ | 47.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 81.85㎡ | 46.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2010年7月 | 62.15㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2010年7月 | 71.45㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2010年7月 | 91.82㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 71.48㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2010年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2010年7月 | 71.87㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,730万円 | 2010年7月 | 66.35㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 71.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 88.29㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2010年7月 | 57.84㎡ | 37.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2010年7月 | 71.57㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上牧ドリームマンション | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1978年5月 | 45.38㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート水無瀬 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１ | 2007年7月 | 57.4㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急上牧ドリームマンション2号棟 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1979年5月 | 65.49㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−４５ | 2010年7月 | 57.84㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ水無瀬ローレルコート | 大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−６ | 2008年1月 | 68.72㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水無瀬駅前ザ・レジデンス | 大阪府三島郡島本町江川２丁目１０−１２ | 2018年11月 | 59.29㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目２１−１ | 2001年5月 | 64.83㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ水無瀬一丁目 | 大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目３ | 2019年6月 | 62.75㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目１８−１５ | 1999年7月 | 60.32㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 大阪府三島郡島本町広瀬４丁目２４−１ | 1984年5月 | 68.32㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１ | 2018年11月 | 65.19㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ山崎2号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎２丁目１−４ | 1984年2月 | 65.92㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅5号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−５ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅13号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１３ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅10号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１０ | 1982年8月 | 85.04㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅1号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−１ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅3号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−３ | 1981年7月 | 84.92㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅12号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅4号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−４ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |