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ライオンズマンション赤塚公園第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 3,483万円 （157万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
10分内に10ｶ所の公園
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
和室
床下収納
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
集会室
ライオンズマンション赤塚公園第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション赤塚公園第2」は、1998年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「新高島平」駅から徒歩13分となっており、交通の便も良好です。
周辺には多くの便利な施設があります。まず、マンションから180mの距離にセブンイレブンや199m先にファミリーマートがあり、日常の買い物に便利です。また、JA東京あおばやマルエツなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達も簡単です。
飲食店も充実しており、228m先にはサイゼリヤや239m先には金太郎があります。また、249m先には吉野家やとんかつ・かつ圀屋、250m先には町田商店といった人気のチェーン店も存在します。
医療機関については、介護老人保健施設や訪問介護、訪問看護ステーションなどが169m〜169mの距離にあります。また、薬局も徒歩圏内にウエルシアやライフ薬局などがあり、健康面でも安心です。
周辺には幅広い公共施設もあります。公園としては赤塚公園サービスセンターや赤塚公園、板橋区の水車公園があり、自然を楽しむこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「ライオンズマンション赤塚公園第2」は、周辺の便利な施設が充実しているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。また、交通アクセスも良く、都心への移動もスムーズです。是非、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション赤塚公園第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 戸田市, 練馬区, 蕨市, 朝霞市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション赤塚公園第2の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション赤塚公園第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
73.25㎡
2階 南東
3LDK
62.4㎡
3階 東
3LDK
59.93㎡
4階 南西
3LDK
66.72㎡
4階 北
3LDK
66.72㎡
4階 北東
3LDK
65.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.25㎡ | 北東 | 2階 北東(73.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.4㎡ | 南東 | 2階 南東(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.93㎡ | 東 | 3階 東(59.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.72㎡ | 南西 | 4階 南西(66.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.72㎡ | 北 | 4階 北(66.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.61㎡ | 北東 | 4階 北東(65.61㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション赤塚公園第2の存在する東京都板橋区四葉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 660万円 | 1988年2月 | 15.85㎡ | 41.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 37.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 49.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1992年7月 | 39.6㎡ | 40.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1992年8月 | 50.76㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 970万円 | 1992年7月 | 28.02㎡ | 34.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1992年8月 | 51.83㎡ | 65.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1992年8月 | 50.76㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 54.66㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 25.9㎡ | 81.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1992年7月 | 30.0㎡ | 46.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1992年7月 | 21.62㎡ | 40.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2015年5月 | 29.37㎡ | 74.9万円 | 3 | 1DK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2006年10月 | 64.01㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,299万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1988年2月 | 15.85㎡ | 41.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 650万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 40.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2000年6月 | 70.15㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,040万円 | 2015年5月 | 26.4㎡ | 77.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 65.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 64.68㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 61.75㎡ | 41.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 66.72㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 59.93㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 53.95㎡ | 42.3万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2015年5月 | 25.87㎡ | 72.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 50.76㎡ | 39.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2006年10月 | 59.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 2015年5月 | 25.64㎡ | 72.2万円 | 3 | 1DK |
| 2018年4月 | 1,640万円 | 2015年5月 | 25.89㎡ | 63.3万円 | 4 | 1DK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 54.66㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 26.4㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 38.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 80.19㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 2006年10月 | 64.01㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 490万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 30.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 37.75㎡ | 39.2万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０ | 2001年11月 | 65.75㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１ | 2013年2月 | 68.31㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ワールドマンション | 東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３ | 1977年3月 | 45.73㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１ | 2000年10月 | 61.0㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園2番館 | 東京都板橋区徳丸８丁目１２−５ | 1997年12月 | 54.4㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目６−１５ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 東京都板橋区徳丸８丁目１１−９ | 1989年2月 | 45.65㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８ | 1985年9月 | 54.03㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地第3住宅 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−５ | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2住宅3号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１０−３ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－２１号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地１１街区7号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－１８号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3住宅4号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−４ | 1972年7月 | 56.54㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3住宅8号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目１１−８ | 1972年7月 | 55.83㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－７号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平団地３－１０－１２号棟 | 東京都板橋区高島平３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |