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茶売団地4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 216万円 〜 223万円 （11万円 〜 11万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
茶売団地4号棟の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 中間市, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
茶売団地4号棟の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茶売団地4号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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茶売団地4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
67.57㎡
1階 北
3LDK
67.57㎡
1階 南西
3LDK
67.57㎡
2階 南西
3LDK
67.57㎡
3階 北
3LDK
67.57㎡
3階 南西
3LDK
67.57㎡
4階 北
3LDK
67.57㎡
4階 南西
3LDK
67.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 67.57㎡ | 南西 | 1階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 1階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.57㎡ | 南西 | 1階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.57㎡ | 南西 | 2階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 3階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.57㎡ | 南西 | 3階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 4階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.57㎡ | 南西 | 4階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
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茶売団地4号棟の存在する福岡県北九州市八幡西区茶売町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 140万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 2.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 460万円 | 1982年8月 | 64.0㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 369万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 6.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1991年1月 | 75.84㎡ | 5.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 5.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 398万円 | 1975年5月 | 67.57㎡ | 5.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1975年5月 | 67.57㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 149万円 | 1975年5月 | 67.57㎡ | 2.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 849万円 | 1991年1月 | 80.64㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 899万円 | 1991年1月 | 76.45㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1982年8月 | 68.19㎡ | 7.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1982年8月 | 64.0㎡ | 7.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1982年8月 | 79.69㎡ | 3.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 199万円 | 1975年5月 | 67.57㎡ | 2.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 849万円 | 1991年1月 | 76.54㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 149万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 2.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 150万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 2.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 390万円 | 1982年8月 | 63.16㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 320万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 200万円 | 1975年5月 | 67.57㎡ | 3.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 500万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 150万円 | 1973年12月 | 60.04㎡ | 2.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 500万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 5.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 500万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 480万円 | 1982年8月 | 63.92㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 624万円 | 1982年8月 | 63.16㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエール小鷺田 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町３−３３ | 2002年1月 | 83.04㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール青山南 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町６−１８ | 1998年9月 | 69.57㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン京良城 | 福岡県北九州市八幡西区別当町１−２８ | 1989年6月 | 75.6㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第2引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２４−２１ | 1983年7月 | 58.0㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−１９ | 1984年3月 | 59.66㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第1引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−６ | 1983年3月 | 63.27㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町３−３７ | 1988年4月 | 55.1㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町１６−１４ | 1986年4月 | 63.76㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール別所公園桜坂 | 福岡県北九州市八幡西区別所町８−２７ | 2004年9月 | 70.47㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所コーポ | 福岡県北九州市八幡西区別所町６−２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町１５−１０ | 2000年7月 | 55.1㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１６ | 1982年8月 | 63.16㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−１８ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−８ | 1991年1月 | 63.48㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１８ | 1982年8月 | 63.92㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地3号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−３ | 1973年12月 | 60.04㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地1号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−１ | 1973年12月 | 60.04㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町１０−３６ | 1982年6月 | 82.1㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル京良城 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町１０−２２ | 1990年1月 | 68.94㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |