ダイアパレス玉川学園の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
2,284万円〜 2,979万円（138万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	東京都町田市玉川学園５丁目２−３
築年月	1997年3月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩5分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付きｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TV付きﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ清水器

CATV

浴室換気乾燥機

ダイアパレス玉川学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス玉川学園」は、1997年3月に竣工した地上4階のマンションです。小田急線「玉川学園前」駅から徒歩5分という好立地で、交通アクセスの便利さが魅力です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのセブンイレブンはマンションから約100m、ファミリーマートは272m、秀栄玉川学園南店は343mと、日常の買い物にも便利な距離にあります。また、Odakyu OXやスーパー三和などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、カフェやパティスリー、トラベルサロンなどが周辺にあります。さらに、トラットリアやバーなど様々な料理が楽しめるお店もあります。

病院や薬局も至近距離にあり、一恷接骨院や亀山歯科クリニックなどがマンションの近くに位置しています。薬局もココカラファインやトモズ、オーク薬局などが周辺にあります。

公共施設や公園、学校も充実しています。町田警察署玉川学園駐在所や警視庁町田警察署玉川学園駐在所はマンションから約160mの距離にあり、安心して暮らせる環境です。また、玉川大学図書館などの公共施設や奈良町の公園も周辺にあります。

さらに、玉川学園や町田市立町田第五小学校などの学校や玉川さくら保育園、玉川中央幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「ダイアパレス玉川学園」は交通の利便性や生活施設の充実、子育て環境の良さなど、マンションの魅力が詰まった住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ダイアパレス玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 横浜市緑区, 相模原市中央区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス玉川学園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス玉川学園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

71.16㎡

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1階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖和室 6畳洋室 4.6帖洋室 5.4帖）

57.54㎡

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1階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.4･4.6　LDK 11.3)

57.54㎡

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1階南西

3LDK

54.57㎡

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1階北

3LDK

57.54㎡

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2階北

1SLDK

57.54㎡

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2階南西

3LDK

59.4㎡

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4階北

3LDK

62.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.16㎡	南西	1階南西(71.16㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖和室 6畳洋室 4.6帖洋室 5.4帖）	57.54㎡	北	1階北(57.54㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.4･4.6　LDK 11.3)	57.54㎡	北	1階北(57.54㎡)を無料査定する
1	3LDK	54.57㎡	南西	1階南西(54.57㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.54㎡	北	1階北(57.54㎡)を無料査定する
2	1SLDK	57.54㎡	北	2階北(57.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.4㎡	南西	2階南西(59.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.86㎡	北	4階北(62.86㎡)を無料査定する

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ダイアパレス玉川学園の存在する東京都町田市玉川学園５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,680万円	1995年11月	69.3㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,700万円	1997年3月	75.26㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2006年4月	76.06㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年4月	79.53㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1994年11月	69.02㎡	38.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1991年5月	64.81㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1997年3月	70.63㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1972年7月	46.98㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,980万円	1991年8月	62.9㎡	47.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,899万円	1991年5月	65.72㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,980万円	1991年8月	67.03㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年3月	75.25㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,990万円	1995年9月	75.11㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,000万円	1972年7月	44.58㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,480万円	1991年5月	65.72㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,370万円	1991年8月	67.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年6月	3,260万円	1997年3月	71.16㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年4月	3,899万円	1995年11月	69.3㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	1995年9月	75.54㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,380万円	1981年3月	91.55㎡	26.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,830万円	1995年11月	69.3㎡	40.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,650万円	1990年11月	108.82㎡	24.4万円	4	4LDK
2022年10月	980万円	1972年7月	54.18㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,590万円	1988年5月	57.65㎡	44.9万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	1995年11月	72.96㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年8月	2,790万円	1988年5月	60.34㎡	46.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,898万円	1997年3月	66.5㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,380万円	1995年11月	72.96㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年5月	4,990万円	2012年11月	90.99㎡	54.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1988年5月	57.65㎡	32.6万円	3	2LDK
2022年3月	2,199万円	1991年8月	65.76㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,290万円	1997年10月	84.33㎡	39.0万円	3	4LDK
2021年11月	3,180万円	1997年10月	77.36㎡	41.1万円	5	2LDK
2021年11月	2,680万円	1998年9月	59.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	1999年3月	75.25㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,200万円	1994年11月	69.02㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	2006年4月	86.19㎡	34.6万円	7	3LDK
2021年7月	3,190万円	1997年3月	75.49㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,799万円	1994年11月	71.3㎡	39.3万円	4	3LDK
2021年3月	2,780万円	2006年4月	81.09㎡	34.3万円	8	3LDK
2020年12月	2,200万円	1998年9月	57.54㎡	38.2万円	2	1LDK
2020年11月	2,280万円	1995年9月	75.11㎡	30.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,080万円	1972年7月	46.98㎡	23.0万円	4	2LDK
2020年7月	1,080万円	1988年5月	46.97㎡	23.0万円	3	1LDK
2020年7月	3,880万円	2012年11月	69.31㎡	56.0万円	4	2LDK
2020年7月	4,280万円	2012年11月	90.99㎡	47.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,640万円	2006年4月	79.53㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年5月	3,880万円	2006年4月	86.19㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年5月	1,030万円	1972年7月	46.98㎡	21.9万円	3	2LDK
2020年5月	3,580万円	1997年10月	87.36㎡	41.0万円	4	4LDK
2020年5月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年3月	2,490万円	2006年4月	76.06㎡	32.7万円	9	3LDK
2020年3月	2,200万円	1998年1月	57.54㎡	38.2万円	2	2LDK
2020年2月	2,380万円	1990年9月	100.22㎡	23.7万円	3	3LDK
2019年11月	2,199万円	1991年8月	65.7㎡	33.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,580万円	1991年8月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年11月	1,730万円	1991年8月	68.83㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1972年7月	46.98㎡	31.5万円	2	2LDK
2019年10月	2,799万円	2006年4月	86.19㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年10月	2,980万円	2006年4月	95.44㎡	31.2万円	5	4LDK
2019年10月	1,580万円	1991年8月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,730万円	1991年8月	68.83㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年10月	1,580万円	1991年8月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年9月	4,780万円	2012年11月	84.84㎡	56.3万円	6	3LDK
2019年8月	2,598万円	1997年3月	70.63㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年8月	2,350万円	1991年5月	64.81㎡	36.3万円	3	3LDK
2019年8月	1,600万円	1989年6月	59.8㎡	26.8万円	3	2LDK
2019年7月	1,680万円	1991年8月	68.83㎡	24.4万円	3	3LDK
2019年7月	1,190万円	1972年7月	46.98㎡	25.3万円	3	2LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	64.99㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,680万円	1991年8月	64.99㎡	25.9万円	3	3LDK
2019年6月	1,680万円	1991年8月	64.99㎡	25.9万円	3	3LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	64.99㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	68.83㎡	23.2万円	3	3LDK
2019年5月	1,500万円	1989年6月	59.8㎡	25.1万円	3	2LDK
2019年4月	2,350万円	1995年11月	69.3㎡	33.9万円	4	3LDK
2019年4月	2,180万円	1982年11月	96.92㎡	22.5万円	1	4LDK
2019年3月	1,250万円	1989年6月	59.8㎡	20.9万円	4	2LDK
2019年2月	2,460万円	2006年4月	76.06㎡	32.3万円	8	3LDK
2019年2月	1,780万円	1989年6月	59.8㎡	29.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

セントエルモ玉川学園

東京都町田市玉川学園５丁目１９−８

築年月：1991年8月

専有面積：62.9㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントエルモ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１９−８	1991年8月	62.9㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム玉川学園5丁目	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９	1991年3月	64.99㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ玉川学園前	東京都町田市玉川学園５丁目９−１２	1995年9月	75.11㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
プロパティ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２８−４	1983年12月	112.3㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
Yライフハーモニー玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２−２０	1998年8月	57.54㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５	1988年5月	46.97㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ玉川学園	東京都町田市玉川学園４丁目１４ー１５	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
玉川学園ガーデンハウス	東京都町田市玉川学園６丁目２−２５	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ブレスト玉川学園	東京都町田市玉川学園２丁目１８−１１	1981年3月	91.55㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア玉川学園	東京都町田市玉川学園２丁目１２−３６	1995年7月	105.88㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハウス町田2	東京都町田市中町４丁目９−１９	1979年11月	58.47㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ町田中町	東京都町田市中町４丁目３−１４	1997年2月	68.9㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール町田中町	東京都町田市中町４丁目３−７	2019年8月	30.69㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
レックス鶴川	東京都町田市金井町３１−１	1999年3月	65.72㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鶴川	東京都町田市金井町１８５６−４	1987年5月	50.6㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャスガーデン玉川学園	東京都町田市金井２丁目２２−３２	2001年4月	80.09㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポあおば山の手台1番館	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１	1998年2月	68.2㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションこどもの国	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１	1995年5月	60.81㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポあおば山の手台2番館	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１	1998年2月	66.5㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションこどもの国	神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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