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ジオ新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,989万円 〜 7,724万円 （252万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 382戸 |
| 専有面積 | 65.0㎡ 〜 89.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ
防犯ｾﾝｻｰ
防災倉庫
緊急地震速報
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
緊急ｽﾄｯﾊﾟｰ付水栓
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎｰﾑ保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ
ﾄｰﾀﾙｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ
設計性能評価書
電気自動車用充電器
来客用4台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｷｯｽﾞｻｰｸﾙ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
AED設置
ｸﾞﾗﾋﾞｽｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
ジオ新町の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格
ジオ新町の最寄り西長堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ新町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.7万円に比べて、築40年以上では145.8万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ新町の存在する大阪府大阪市西区新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 72.54㎡ | 78.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 2015年1月 | 75.22㎡ | 131.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2014年4月 | 70.26㎡ | 95.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1986年2月 | 60.79㎡ | 54.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 72.52㎡ | 78.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,000万円 | 2015年2月 | 78.04㎡ | 115.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2015年1月 | 113.16㎡ | 150.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,598万円 | 1997年2月 | 60.65㎡ | 75.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,200万円 | 2015年1月 | 109.78㎡ | 120.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2015年2月 | 70.19㎡ | 130.8万円 | 46 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 66.18㎡ | 75.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 73.9㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,570万円 | 2018年1月 | 65.54㎡ | 130.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 1999年9月 | 62.74㎡ | 55.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 62.74㎡ | 71.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 71.52㎡ | 86.4万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1983年3月 | 43.33㎡ | 36.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 8,200万円 | 2022年8月 | 71.18㎡ | 115.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,820万円 | 2015年1月 | 57.98㎡ | 100.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1998年7月 | 60.01㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1998年7月 | 74.66㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2015年1月 | 96.63㎡ | 150.1万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1981年7月 | 33.95㎡ | 28.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1981年7月 | 33.97㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,600万円 | 2015年1月 | 64.27㎡ | 133.8万円 | 49 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 45.98㎡ | 108.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2015年1月 | 84.25㎡ | 124.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 68.62㎡ | 136.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2018年1月 | 83.06㎡ | 142.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2021年1月 | 40.02㎡ | 109.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年1月 | 79.88㎡ | 169.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1991年1月 | 31.39㎡ | 31.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,640万円 | 2018年7月 | 21.0㎡ | 78.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 7,975万円 | 2004年5月 | 92.12㎡ | 86.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2021年12月 | 57.6㎡ | 97.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 92.76㎡ | 75.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2004年5月 | 94.14㎡ | 88.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年4月 | 59.67㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2004年5月 | 70.87㎡ | 91.4万円 | 24 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 61.2㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座ステーションフロント | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−１ | 2012年1月 | 20.72㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス大阪レジェンド | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−９ | 2008年6月 | 43.56㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西長堀パークプレイス | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−１４ | 2003年11月 | 61.63㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目１−１１ | 1979年10月 | 45.7㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座アビタシオン | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３ー１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |