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コアマンション坪井2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,732万円 〜 2,001万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区壺川１丁目９−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
コアマンション坪井2の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション坪井2の最寄り藤崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション坪井2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
３ＬＤＫ
72.32㎡
2階 北
3LDK
72.32㎡
3階 北
3LDK
71.77㎡
7階 北
4LDK
80.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 72.32㎡ | 北 | 1階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 2階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 3階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.64㎡ | 北 | 7階 北(80.64㎡)を無料査定する |
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コアマンション坪井2の存在する熊本県熊本市中央区壺川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1997年11月 | 80.64㎡ | 23.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1997年11月 | 80.64㎡ | 23.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1997年11月 | 72.32㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1997年11月 | 71.77㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1997年11月 | 71.77㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1997年11月 | 83.68㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1997年11月 | 83.68㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1997年11月 | 71.77㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1997年11月 | 71.77㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,400万円 | 1997年11月 | 68.71㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,400万円 | 1997年11月 | 68.71㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,390万円 | 1997年11月 | 68.1㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,390万円 | 1997年11月 | 68.1㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 68.1㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 68.1㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 68.1㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 68.1㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 68.71㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 68.71㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京町本丁 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−５２ | 2014年11月 | 69.32㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁９−１ | 1996年10月 | 79.12㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−６ | 1995年3月 | 71.7㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目４−７ | 1991年2月 | 17.48㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上通北 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目８−１７ | 1991年2月 | 21.25㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ坪井2 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目５−７ | 1993年9月 | 17.49㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目９−３ | 2003年2月 | 91.56㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目１−１５ | 1991年4月 | 16.79㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京陵マンション | 熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６１ | 1982年6月 | 75.24㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６５ | 1989年10月 | 65.52㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町サンライズハイツ | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−４５ | 1974年9月 | 62.65㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−３３ | 2014年6月 | 72.46㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７−４５ | 1994年11月 | 70.31㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ京町レジデンス | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２ | 2016年6月 | 69.57㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニール京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７−１ | 2003年5月 | 93.61㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−２７ | 1972年12月 | 57.66㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１４−１３ | 1990年9月 | 51.91㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前2 | 熊本県熊本市中央区子飼本町１４−２４ | 1990年2月 | 21.14㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |