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サニーひばりが丘ハイツB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 510万円 〜 857万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性
サニーひばりが丘ハイツB棟の存在する埼玉県新座市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,122 | 100.0 |
| 2020年 | 164,229 | 101.3 |
| 2025年 | 164,641 | 101.6 |
| 2030年 | 163,772 | 101.0 |
| 2035年 | 162,219 | 100.1 |
| 2040年 | 160,533 | 99.0 |
| 2045年 | 158,710 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 西東京市, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
サニーひばりが丘ハイツB棟の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーひばりが丘ハイツB棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では97.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サニーひばりが丘ハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3DK
50.32㎡
3階 北
2DK
29.46㎡
3階 北
1DK
32.0㎡
3階 北
2DK
32.4㎡
3階 南
2DK
32.4㎡
3階 南西
2LDK
46.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.32㎡ | 北東 | 2階 北東(50.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 29.46㎡ | 北 | 3階 北(29.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.0㎡ | 北 | 3階 北(32.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.4㎡ | 北 | 3階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.34㎡ | 南西 | 3階 南西(46.34㎡)を無料査定する |
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サニーひばりが丘ハイツB棟の存在する埼玉県新座市栗原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2006年2月 | 66.9㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1979年11月 | 56.06㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1991年2月 | 17.68㎡ | 31.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 44.78㎡ | 44.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2003年4月 | 71.36㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1988年12月 | 64.35㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 39.16㎡ | 32.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,140万円 | 1988年7月 | 62.1㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 44.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1981年5月 | 30.26㎡ | 29.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1989年3月 | 58.85㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 69.61㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1993年4月 | 55.0㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 1989年3月 | 44.78㎡ | 37.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1993年4月 | 55.0㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 54.19㎡ | 40.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2003年4月 | 89.9㎡ | 48.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1980年5月 | 41.54㎡ | 19.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1980年5月 | 41.54㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.74㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1983年3月 | 35.87㎡ | 21.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,140万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 2003年4月 | 84.44㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 2003年4月 | 81.44㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1978年11月 | 39.16㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 69.61㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1995年1月 | 65.2㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1995年1月 | 67.94㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1980年12月 | 42.13㎡ | 15.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,168万円 | 1980年4月 | 43.74㎡ | 26.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 54.19㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,650万円 | 2022年8月 | 74.76㎡ | 75.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 770万円 | 1991年2月 | 17.68㎡ | 43.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 41.48㎡ | 33.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 46.34㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,430万円 | 2007年1月 | 66.95㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1980年5月 | 41.09㎡ | 15.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 920万円 | 1981年4月 | 25.2㎡ | 36.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 620万円 | 1991年2月 | 16.74㎡ | 37.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2007年1月 | 64.4㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2007年1月 | 67.67㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1977年4月 | 32.55㎡ | 24.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 64.35㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1979年8月 | 41.48㎡ | 18.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 1995年1月 | 71.14㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 44.78㎡ | 48.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2003年4月 | 81.78㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,198万円 | 1987年12月 | 59.39㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 520万円 | 1981年3月 | 29.05㎡ | 17.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 650万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1976年1月 | 31.24㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1991年2月 | 17.68㎡ | 38.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 298万円 | 1976年1月 | 31.24㎡ | 9.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1988年12月 | 64.35㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 2003年4月 | 71.36㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1989年1月 | 64.35㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1979年11月 | 59.42㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1988年12月 | 64.35㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年4月 | 95.73㎡ | 44.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1989年3月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,899万円 | 2006年2月 | 70.63㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 58.85㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 44.78㎡ | 33.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 69.61㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1983年3月 | 40.09㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 30.08㎡ | 42.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 58.85㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 65.2㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,316万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 560万円 | 1981年4月 | 21.6㎡ | 25.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 680万円 | 1978年11月 | 39.09㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 1995年1月 | 69.92㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,090万円 | 1980年4月 | 43.74㎡ | 24.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1991年2月 | 16.74㎡ | 38.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 880万円 | 1980年4月 | 43.74㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 518万円 | 1982年1月 | 29.46㎡ | 17.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 58.85㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 2003年4月 | 81.9㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 70.1㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
サニーひばりが丘ハイツB棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘2 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ | 1977年4月 | 30.8㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 44.78㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第８山一ビル | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1980年12月 | 43.74㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘５８期 | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1981年9月 | 30.64㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１２ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武ルミエールひばり台 | 埼玉県新座市栗原６丁目１２−２１ | 1981年5月 | 28.21㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘５５期 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１２ | 1981年4月 | 26.82㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ３ | 埼玉県新座市栗原６丁目 | 1981年8月 | 24.57㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原６丁目１１−１１ | 1980年4月 | 21.6㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ | 埼玉県新座市栗原６丁目１−４ | 1979年6月 | 39.52㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークコーポ | 埼玉県新座市栗原６丁目１−３２ | 1986年8月 | 38.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第７スカイラークハイツ | 埼玉県新座市栗原６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 | 埼玉県新座市栗原１丁目２−１５ | 1995年1月 | 60.74㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりヶ丘ハイツA棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１５ | 1982年1月 | 32.4㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |