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行徳ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,766万円 〜 2,116万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前１丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
行徳ビューハイツの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格
行徳ビューハイツの最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。行徳ビューハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では116.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
65.13㎡
2階 南西
3LDK
73.18㎡
3階 南西
2LDK
73.18㎡
3階 南西
3LDK
76.0㎡
4階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
73.1㎡
4階 南西
3LDK
73.18㎡
5階 南西
3LDK
73.0㎡
5階 南西
3LDK
73.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.13㎡ | 南西 | 1階 南西(65.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.18㎡ | 南西 | 2階 南西(73.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.18㎡ | 南西 | 3階 南西(73.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.0㎡ | 南西 | 3階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 73.1㎡ | 南西 | 4階 南西(73.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.18㎡ | 南西 | 4階 南西(73.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.0㎡ | 南西 | 5階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.18㎡ | 南西 | 5階 南西(73.18㎡)を無料査定する |
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行徳ビューハイツの存在する千葉県市川市行徳駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 48.54㎡ | 32.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1974年3月 | 46.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1975年4月 | 67.96㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1974年3月 | 39.08㎡ | 25.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1975年4月 | 56.1㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1975年4月 | 56.1㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1974年12月 | 34.65㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 49.14㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 52.02㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1975年2月 | 44.23㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1975年4月 | 67.96㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 19.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1975年4月 | 67.96㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1976年2月 | 59.1㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1976年2月 | 59.17㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 30.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1976年2月 | 57.67㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1975年5月 | 75.52㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 35.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 30.62㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1976年2月 | 57.6㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1976年2月 | 57.67㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1974年7月 | 59.31㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1974年7月 | 59.37㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1974年7月 | 59.31㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1974年6月 | 58.09㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2013年8月 | 70.77㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 64.38㎡ | 41.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 21.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 34.68㎡ | 36.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 32.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1975年2月 | 40.49㎡ | 44.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 59.31㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 67.96㎡ | 43.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1973年4月 | 52.0㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1973年10月 | 60.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1973年4月 | 52.4㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2007年4月 | 65.34㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 47.17㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 45.31㎡ | 41.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1977年8月 | 59.56㎡ | 48.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,888万円 | 1973年4月 | 52.0㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1973年4月 | 52.0㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1975年4月 | 56.1㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,888万円 | 1973年4月 | 52.4㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1976年2月 | 59.17㎡ | 19.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 26.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1975年2月 | 44.23㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 28.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1975年4月 | 72.68㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1973年4月 | 52.4㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 34.85㎡ | 42.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,099万円 | 1973年4月 | 52.3㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 47.92㎡ | 41.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1975年2月 | 53.0㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 62.79㎡ | 60.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 52.92㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 55.38㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1974年3月 | 78.86㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 63.18㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1973年10月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1981年3月 | 73.1㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 65.4㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,288万円 | 1974年12月 | 30.62㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1974年7月 | 59.31㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 48.6㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
行徳ビューハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川妙典南パークホームズ | 千葉県市川市末広２丁目４−１ | 2000年11月 | 71.19㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション行徳第2 | 千葉県市川市末広２丁目４−３１ | 1998年3月 | 60.5㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 千葉県市川市末広２丁目１２−１３ | 1999年2月 | 71.22㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ行徳イースト | 千葉県市川市末広２丁目１１−７ | 1998年12月 | 75.29㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳ラティオ | 千葉県市川市末広２丁目２０−１４ | 2003年8月 | 66.2㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーハイツ | 千葉県市川市末広２丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ行徳パークフロント | 千葉県市川市末広２丁目１７−５ | 2009年12月 | 55.34㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ行徳3番街 | 千葉県市川市末広２丁目１９−１７ | 1998年8月 | 56.0㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム行徳 | 千葉県市川市末広２丁目１０−２２ | 1996年8月 | 56.65㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ市川妙典 | 千葉県市川市末広２丁目２−２ | 2016年8月 | 60.04㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホーム第2マンション | 千葉県市川市末広２丁目１３−１８ | 1977年7月 | 31.85㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太洋マンション | 千葉県市川市行徳駅前３丁目６−１ | 1974年3月 | 46.8㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2行徳レジデンス | 千葉県市川市行徳駅前３丁目１１−１ | 1975年2月 | 44.23㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳第1スカイハイツ | 千葉県市川市行徳駅前３丁目２−１２ | 1975年5月 | 75.52㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第4 | 千葉県市川市行徳駅前１丁目９−５ | 1974年3月 | 45.31㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン陣屋行徳 | 千葉県市川市行徳駅前１丁目２２−１ | 1975年2月 | 40.49㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート行徳 | 千葉県市川市行徳駅前１丁目２３−１ | 1975年4月 | 40.0㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ行徳 | 千葉県市川市行徳駅前１丁目８−７ | 1979年4月 | 49.0㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ行徳 | 千葉県市川市行徳駅前１丁目１０−１１ | 1994年9月 | 63.84㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン行徳ビューハイツ | 千葉県市川市行徳駅前１丁目９−１４ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |