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パークハイム千歳船橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区船橋１丁目３４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム千歳船橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム千歳船橋」は、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上3階の低層タイプの建物です。竣工は1986年03月となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境を提供しています。例えば、徒歩133mにはファミリーマート、徒歩229mにはセブンイレブン、徒歩288mには別のセブンイレブンがあります。スーパーも近くにあり、徒歩211mにまいばすけっと、徒歩324mにオオゼキ、徒歩398mにOdakyu OXといった店舗が利用可能です。
また、飲食店も豊富で、徒歩102mには大三元、徒歩113mにはリヴレーヴ、徒歩118mにはいつつば、徒歩141mには千歳船橋 肉流通センター、徒歩163mには喫茶瑠璃といった選択肢があります。病院も徒歩圏内に数件存在し、中江クリニックや田鹿医院、回生デンタルクリニックなどが利用できます。
その他にも、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。薬局は徒歩142mの下宿薬局船橋店や徒歩243mの陽だまり薬局、徒歩280mの薬 マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店が利用できます。成城警察署 千歳船橋駅前交番や世田谷警察署 桜丘交番、世田谷区桜丘区民センターなどの公共施設も徒歩圏内に存在します。
公園では池田児童遊園や船橋三丁目能勢公園を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、世田谷区立笹原小学校や桜丘児童館、東京都立千歳丘高校、春光幼稚園、ノックノックプリスクール 千歳船橋、フラヌール保育園分園などが利用可能です。
以上のように、「パークハイム千歳船橋」は交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハイム千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム千歳船橋の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム千歳船橋は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
パークハイム千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2007年9月 | 74.23㎡ | 111.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2006年1月 | 75.72㎡ | 110.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年7月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 1994年10月 | 65.92㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,998万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 80.2万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 6,998万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 80.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2014年1月 | 71.64㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年11月 | 80.01㎡ | 106.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 96.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,150万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 73.06㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 71.66㎡ | 118.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 82.92㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 43.74㎡ | 56.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 56.97㎡ | 101.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.1㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 34.57㎡ | 80.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2011年2月 | 26.97㎡ | 81.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2011年2月 | 33.36㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 2011年3月 | 72.07㎡ | 119.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 29.16㎡ | 54.2万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 73.39㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 44.01㎡ | 54.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1984年5月 | 49.68㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 61.8㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 126.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 138.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,698万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 70.85㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 59.43㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 74.2㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 114.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 123.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 83.6㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1978年8月 | 41.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 66.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 74.83㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1981年10月 | 46.48㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1986年8月 | 61.88㎡ | 69.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 61.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年2月 | 68.01㎡ | 105.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 78.09㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年2月 | 95.98㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,500万円 | 2014年1月 | 73.06㎡ | 102.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０ | 2000年11月 | 64.95㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウド千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５５−１７ | 2008年7月 | 71.13㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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