今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
デュオスカーラ早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,427万円 〜 5,163万円 （366万円 〜 382万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５５０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 30.36㎡ 〜 48.0㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾈｯﾄﾋﾞﾃﾞｵ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
IP電話
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
デュオスカーラ早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
デュオスカーラ早稲田は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩5分の好立地に位置し、2003年に竣工された地上8階建てのマンションです。このマンションは総戸数24戸と少ないため、住民同士の交流が生まれやすく、安心感ある暮らしを提供しています。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブン早稲田店やファミリーマート新宿弁天町店、ローソン早稲田町店などのコンビニまで徒歩で数分という近さです。さらに、イトーヨーカドー食品館早稲田店やヨークフーズ早稲田店、まいばすけっと早稲田鶴巻町店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利な環境です。
飲食店も豊富で、お食事処三福やRAMENGOSSOU、珈琲店・香磁、香港手作り点心チャイ、プリミエールなどが周辺にあります。また、磯谷歯科診療所やリュウ歯科医院、さとう接骨院などの病院や、けやき薬局ややまぶき薬局、フクロ薬局早稲田店などの薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。
公共施設も充実しており、牛込消防署早稲田出張所や牛込警察署弁天町地域安全センター、榎町特別出張所などが近くにあります。また、バンブーワァオ早稲田校や東京都立新宿山吹高校、保育ルームつるまき園などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも便利な環境です。
デュオスカーラ早稲田は周辺に公園はありませんが、公共施設や学校・保育園などが充実しているため、自然環境には恵まれた住環境と言えます。
デュオスカーラ早稲田は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設との充実した暮らしを提供しています。交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩5分というアクセスの良さも魅力の一つです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
デュオスカーラ早稲田の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
デュオスカーラ早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 台東区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
デュオスカーラ早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ早稲田は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.8万円に比べて、築40年以上では227.5万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
デュオスカーラ早稲田の存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 153.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 118.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1977年5月 | 43.05㎡ | 81.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1983年2月 | 50.5㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 153.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 21.93㎡ | 90.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 64.3㎡ | 124.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 1977年4月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 36,000万円 | 1983年9月 | 420.78㎡ | 85.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1970年10月 | 55.27㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,750万円 | 1970年10月 | 55.25㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 119.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2016年5月 | 25.34㎡ | 128.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年7月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 22.34㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 67.94㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 121.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 30.24㎡ | 115.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2016年5月 | 25.34㎡ | 112.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2018年6月 | 37.0㎡ | 134.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 113.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 21.75㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 20.88㎡ | 128.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 4,370万円 | 1970年10月 | 66.54㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2013年7月 | 71.01㎡ | 154.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,190万円 | 1982年7月 | 50.14㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 56.31㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年10月 | 55.25㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2018年6月 | 60.88㎡ | 150.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 22.0㎡ | 158.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1977年5月 | 39.05㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 23.91㎡ | 104.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 54.55㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 39.42㎡ | 68.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 36.11㎡ | 77.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,250万円 | 2010年1月 | 22.34㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 2016年5月 | 25.67㎡ | 128.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2018年6月 | 30.12㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 10,500万円 | 2013年7月 | 71.01㎡ | 147.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,540万円 | 1990年5月 | 22.98㎡ | 67.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1978年4月 | 47.78㎡ | 79.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2011年3月 | 22.26㎡ | 123.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 43.74㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 1982年7月 | 47.58㎡ | 83.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,310万円 | 2007年2月 | 20.88㎡ | 110.6万円 | 10 | 1K |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 123.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 39.05㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
デュオスカーラ早稲田の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール新宿牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町１３５−１ | 2022年2月 | 33.76㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 6,937万円〜 | このマンションの相場を見る |