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パークコート赤坂桜坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 19,164万円 〜 41,593万円 （1,020万円 〜 1,113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂１丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 62.08㎡ 〜 123.53㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
蓄電池
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(2台)
性能評価書
パークコート赤坂桜坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークコート赤坂桜坂」は、2015年12月に竣工された地上13階建てのマンションです。総戸数は46戸で、交通アクセスも良好で東京メトロ銀座線「溜池山王」駅まで徒歩3分という便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、185m先には「ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店」、「赤坂松川」や「桜坂 渡利」など充実した飲食店も揃っています。
また、病院や薬局も近くにありますので、日常生活においても安心です。「アークヒルズクリニック」や「トモズ アークヒルズ店」などが129mから235mの距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
マンション自体も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備されており、生活の利便性が高いです。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも設けられており、安全面もしっかりと配慮されています。
このような魅力的な特徴を持つ「パークコート赤坂桜坂」は、快適な暮らしを求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。ぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークコート赤坂桜坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格
パークコート赤坂桜坂の最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークコート赤坂桜坂は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.0万円に比べて、築40年以上では386.8万円と17.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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パークコート赤坂桜坂の存在する東京都港区赤坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 201.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 虎ノ門タワーズレジデンス | 東京都港区虎ノ門４丁目１−３４ | 2006年7月 | 55.37㎡〜 | 1億4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葺手ハイツ | 東京都港区虎ノ門４丁目１−１１ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門４丁目１−２０ | 2022年1月 | 44.26㎡〜 | 1億7,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門４丁目１−１１ | 2019年10月 | 50.6㎡〜 | 1億6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−７ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−２ | 1983年4月 | 25.44㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木イースト2 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ | 2005年11月 | 20.65㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアヒルズ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−１２ | 2005年11月 | 21.75㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−７ | 1982年12月 | 38.15㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション赤坂南部坂 | 東京都港区六本木２丁目１−１１ | 1998年5月 | 31.19㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークタワーズイースト | 東京都港区六本木１丁目３ー３９ | 1986年3月 | 64.48㎡〜 | 1億3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス六本木 | 東京都港区六本木１丁目９−４ | 2019年9月 | 67.97㎡〜 | 2億2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークタワーズサウス | 東京都港区六本木１丁目 | 1986年4月 | 80.84㎡〜 | 1億7,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布市兵衛町ホームズ | 東京都港区六本木１丁目７−２４ | 2004年9月 | 59.99㎡〜 | 1億5,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート六本木ヒルトップ | 東京都港区六本木１丁目７−１０ | 2012年8月 | 45.18㎡〜 | 1億5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークヒルズ仙石山レジデンス | 東京都港区六本木１丁目９−１８ | 2012年8月 | 56.34㎡〜 | 2億552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークタワーズウエスト | 東京都港区六本木１丁目 | 1986年3月 | 89.98㎡〜 | 2億293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５５ | 1979年9月 | 17.84㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１６−１８ | 2016年9月 | 25.06㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目８−１４ | 1983年7月 | 21.63㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |