レクシオ環状通東の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
2,129万円〜 2,927万円（135万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十九条東１５丁目５−１４
築年月	2007年11月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	環状通東駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

レクシオ環状通東の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ環状通東の最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ環状通東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.4万円に比べて、築40年以上では42.5万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北東

2LDK

69.57㎡

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6階北東

2LDK

52.08㎡

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6階東

3DK

60.9㎡

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8階北東

2LDK

52.08㎡

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8階西

2LDK

52.08㎡

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10階北東

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 6.4帖洋室 6.2帖）

69.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	69.57㎡	北東	5階北東(69.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.08㎡	北東	6階北東(52.08㎡)を無料査定する
6	3DK	60.9㎡	東	6階東(60.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.08㎡	北東	8階北東(52.08㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.08㎡	西	8階西(52.08㎡)を無料査定する
10	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 6.4帖洋室 6.2帖）	69.57㎡	北東	10階北東(69.57㎡)を無料査定する

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レクシオ環状通東の存在する北海道札幌市東区北十九条東１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	238万円	1990年12月	19.04㎡	12.5万円	1	1R
2024年4月	4,200万円	2016年2月	75.64㎡	55.5万円	13	3LDK
2024年3月	2,780万円	2007年11月	69.57㎡	40.0万円	10	2LDK
2024年2月	2,200万円	2003年10月	83.88㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	2016年3月	75.64㎡	50.0万円	14	3LDK
2023年9月	2,690万円	2007年11月	69.57㎡	38.7万円	5	2LDK
2023年8月	320万円	1990年12月	21.49㎡	14.9万円	2	1R
2023年8月	250万円	1990年2月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2023年8月	2,780万円	2003年10月	83.11㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年7月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	3	1R
2023年6月	3,898万円	2016年2月	75.64㎡	51.5万円	12	3LDK
2022年12月	1,580万円	1988年11月	82.12㎡	19.2万円	3	4LDK
2022年9月	3,490万円	2016年2月	75.64㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	2007年11月	52.08㎡	45.7万円	8	2LDK
2022年8月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年7月	1,980万円	1994年11月	73.06㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年6月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年6月	250万円	1990年1月	19.04㎡	13.1万円	4	1K
2022年3月	4,200万円	2016年2月	75.64㎡	55.5万円	13	3LDK
2022年3月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2022年2月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1K
2022年1月	4,500万円	2016年2月	92.83㎡	48.5万円	15	4LDK
2021年10月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2021年4月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	4	1R
2021年3月	350万円	1990年12月	19.04㎡	18.4万円	4	1R
2021年3月	1,180万円	1994年9月	77.94㎡	15.1万円	6	3LDK
2021年1月	1,490万円	1988年11月	68.7㎡	21.7万円	3	3LDK
2021年1月	350万円	1990年12月	21.49㎡	16.3万円	2	1R
2020年3月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2020年3月	250万円	1990年12月	19.89㎡	12.6万円	1	1R
2020年1月	1,880万円	1994年10月	76.44㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年12月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	4	1R
2019年11月	300万円	1990年12月	21.49㎡	14.0万円	1	1R
2019年11月	290万円	1990年12月	19.04㎡	15.2万円	4	1K
2019年11月	290万円	1990年12月	16.9㎡	17.2万円	4	1K
2019年10月	250万円	1990年12月	19.04㎡	13.1万円	1	1K
2019年8月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年8月	1,180万円	1994年10月	76.44㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年7月	3,930万円	2016年2月	92.83㎡	42.3万円	11	4LDK
2019年6月	1,490万円	1988年11月	87.14㎡	17.1万円	5	4LDK
2019年6月	380万円	1990年12月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年6月	390万円	1990年12月	19.04㎡	20.5万円	3	1R
2019年5月	380万円	1990年8月	21.49㎡	17.7万円	3	1R
2019年2月	330万円	1990年12月	16.9㎡	19.5万円	2	1R
2018年11月	2,980万円	2016年2月	75.64㎡	39.4万円	2	3LDK
2018年10月	3,650万円	2016年2月	92.83㎡	39.3万円	2	4LDK
2018年8月	1,280万円	1988年11月	68.7㎡	18.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス北17条

北海道札幌市東区北十七条東１６丁目７−２

築年月：2007年5月

専有面積：92.0㎡〜

相場価格：3,042万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス北17条	北海道札幌市東区北十七条東１６丁目７−２	2007年5月	92.0㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北20条	北海道札幌市東区北二十条東１３丁目２−２３	1991年7月	65.17㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン東2番館	北海道札幌市東区北二十条東１３丁目１−１５	1988年7月	83.46㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元町	北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目１−３４	1992年2月	50.32㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト元町	北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目２−１５	1991年10月	20.81㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス元町南	北海道札幌市東区北十八条東１７丁目１−５	1994年8月	53.77㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北18条	北海道札幌市東区北十八条東１６丁目４−１	1999年11月	79.42㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード北17条	北海道札幌市東区北十七条東１７丁目２−１５	1996年3月	70.46㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北17条	北海道札幌市東区北十七条東１７丁目３−１０	1994年12月	50.03㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール元町	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目６−１	1995年9月	72.61㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート元町	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目４−２５	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール元町	北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目１−１	1994年1月	71.11㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー元町	北海道札幌市東区北二十条東１２丁目５−１	1996年2月	75.17㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー元町	北海道札幌市東区北二十条東１２丁目４−２７	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ札幌東区役所前	北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランファーレフォレスト北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１	2006年11月	81.96㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５	1984年5月	53.7㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
環状通東シティハウス	北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５	1995年1月	71.68㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
セザール美香保	北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２	1988年11月	47.6㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ元町2番館	北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６	2004年3月	62.96㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る

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