鹿島田グリーンハイツ2号棟の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,353万円〜 2,933万円（160万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区下平間１−２
築年月	1974年12月
総階数	12階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	鹿島田駅徒歩6分新川崎駅徒歩8分平間駅徒歩13分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

鹿島田グリーンハイツ2号棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格

鹿島田グリーンハイツ2号棟の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鹿島田グリーンハイツ2号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では153.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鹿島田グリーンハイツ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2DK

48.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	48.76㎡	南西	1階南西(48.76㎡)を無料査定する
2	2DK	48.76㎡	南西	2階南西(48.76㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.7㎡	南西	3階南西(51.7㎡)を無料査定する
4	2DK	48.76㎡	南西	4階南西(48.76㎡)を無料査定する
5	2DK	48.76㎡	南西	5階南西(48.76㎡)を無料査定する
6	3DK	48.76㎡	北	6階北(48.76㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.76㎡	南西	6階南西(48.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.76㎡	南西	7階南西(48.76㎡)を無料査定する
7	2DK	51.7㎡	南西	7階南西(51.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.7㎡	北	7階北(51.7㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	51.7㎡	南西	8階南西(51.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.76㎡	南西	8階南西(48.76㎡)を無料査定する
8	2LDK	51.7㎡	南西	8階南西(51.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.3㎡	南西	9階南西(58.3㎡)を無料査定する
9	2DK	48.76㎡	南西	9階南西(48.76㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.76㎡	南西	9階南西(48.76㎡)を無料査定する
9	3DK	51.68㎡	北	9階北(51.68㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.76㎡	南西	10階南西(48.76㎡)を無料査定する
10	2DK	48.76㎡	南西	10階南西(48.76㎡)を無料査定する
10	1SLDK	48.76㎡	南西	10階南西(48.76㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,098万円	1999年1月	65.13㎡	78.3万円	3	3LDK
2024年5月	6,490万円	2015年6月	77.49㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年5月	6,780万円	2015年6月	77.49㎡	87.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,180万円	2021年5月	36.96㎡	113.1万円	11	1LDK
2024年4月	1,980万円	1974年12月	56.16㎡	35.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,950万円	1974年12月	48.76㎡	40.0万円	1	1LDK
2024年2月	5,980万円	2021年5月	53.4㎡	112.0万円	14	2LDK
2024年1月	2,980万円	1976年11月	52.82㎡	56.4万円	-9	2LDK
2023年12月	2,699万円	1974年12月	48.76㎡	55.4万円	8	2LDK
2023年11月	3,680万円	2021年5月	32.76㎡	112.3万円	3	1LDK
2023年11月	2,780万円	1976年11月	57.75㎡	48.1万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1974年12月	48.76㎡	57.0万円	6	2LDK
2023年9月	1,780万円	1974年12月	48.76㎡	36.5万円	6	2LDK
2023年9月	2,280万円	1974年12月	59.8㎡	38.1万円	5	2LDK
2023年9月	4,180万円	2007年1月	65.47㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1976年11月	52.82㎡	56.4万円	7	2LDK
2023年8月	1,280万円	1988年3月	22.46㎡	57.0万円	8	1R
2023年8月	3,680万円	2021年5月	32.76㎡	112.3万円	13	1LDK
2023年7月	3,480万円	1983年2月	56.1㎡	62.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,590万円	1976年11月	57.75㎡	44.8万円	5	2LDK
2023年6月	3,380万円	1983年2月	61.42㎡	55.0万円	2	2LDK
2023年6月	4,180万円	1983年2月	57.88㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年4月	4,480万円	2007年10月	77.38㎡	57.9万円	1	4LDK
2023年2月	5,300万円	2012年6月	68.65㎡	77.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,940万円	2010年2月	22.36㎡	86.8万円	4	1R
2022年12月	3,480万円	1983年2月	56.1㎡	62.0万円	3	2LDK
2022年12月	3,280万円	1983年2月	56.1㎡	58.5万円	4	2LDK
2022年11月	5,780万円	2015年6月	74.21㎡	77.9万円	2	3LDK
2022年11月	5,780万円	2021年5月	53.4㎡	108.2万円	12	2LDK
2022年11月	3,790万円	1999年1月	60.27㎡	62.9万円	5	3LDK
2022年11月	3,780万円	2021年5月	32.76㎡	115.4万円	4	1LDK
2022年10月	5,280万円	2012年6月	73.02㎡	72.3万円	3	3LDK
2022年10月	4,980万円	1999年1月	70.08㎡	71.1万円	5	3LDK
2022年9月	5,700万円	2015年6月	71.83㎡	79.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,980万円	1974年12月	48.76㎡	61.1万円	9	1LDK
2022年9月	810万円	1988年3月	20.19㎡	40.1万円	5	1R
2022年9月	2,980万円	1974年12月	56.16㎡	53.1万円	3	2LDK
2022年8月	3,280万円	1983年2月	56.1㎡	58.5万円	4	2LDK
2022年7月	5,800万円	2015年6月	77.49㎡	74.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,380万円	1974年12月	51.7㎡	46.0万円	8	2LDK
2022年6月	2,880万円	1974年12月	48.76㎡	59.1万円	6	2LDK
2022年6月	2,998万円	1974年12月	59.8㎡	50.1万円	3	2LDK
2022年5月	2,790万円	1976年11月	52.25㎡	53.4万円	3	2LDK
2022年5月	730万円	1988年3月	16.0㎡	45.6万円	8	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソルティア新川崎モアグラン	神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目４	2024年5月	30.02㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目４−１９	2007年7月	22.68㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田１−５	2016年10月	45.21㎡〜	4,496万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル新川崎ガーデンズ	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目２−７	2020年7月	58.27㎡〜	4,832万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田セントラルマンション	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目１−２８	1973年5月	55.72㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目１７−７３	2015年3月	56.08㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目７−１７	1992年11月	16.0㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目２４−１	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目１６−４５	2008年2月	65.3㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る
セザール新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間１５０−１	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィークコート新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間４０−３５	2018年12月	63.4㎡〜	5,855万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークフロンテージ新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２３３−１	2007年10月	63.87㎡〜	3,924万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルダイア新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２０５−２	2007年1月	54.08㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
佐味ビル	神奈川県川崎市幸区下平間２０６−１３	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレヴァンス川崎鹿島田	神奈川県川崎市幸区下平間３１３−３	2016年2月	20.44㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田グリーンハイツ	神奈川県川崎市幸区下平間１−２	1974年12月	48.76㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
下平間第３住宅	神奈川県川崎市幸区下平間	1978年1月	51.62㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント鹿島田	神奈川県川崎市幸区下平間１６−１	1998年12月	60.27㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鹿島田	神奈川県川崎市幸区下平間１０８−５	1988年3月	16.0㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア新川崎	神奈川県川崎市幸区下平間２０１−１３	2021年4月	32.76㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る

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