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ラビマイキャッスル馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,420万円 〜 4,692万円 （270万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
ラビマイキャッスル馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラビマイキャッスル馬込」は、馬込駅から徒歩2分という利便性の高い立地が魅力です。このマンションは、22戸の総戸数を持ち、地上6階建てで1995年に竣工しました。
周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店などがあります。例えば、徒歩239mにはローソン 北馬込松原橋店、281mにはファミリーマート 東馬込店、433mにはファミリーマート 西大井四丁目店があります。スーパーも近くにあり、223mにはマルエツ プチ 馬込駅前店、292mにはまいばすけっと 馬込駅東店、316mにはまいばすけっと 馬込駅前店があります。
また、病院や薬局も近くにあるため、医療環境も整っています。例えば、217mにはエンゼルガーデンデイサービスセンター、228mには馬込駅前あくつ小児科耳鼻咽喉科、245mにはまごめファミリー歯科といった施設があります。薬局も充実しており、245mにはトモニティ薬局馬込店、246mには共創未来馬込薬局、333mにはまごめ薬局があります。
ラビマイキャッスル馬込の周辺施設として、馬込文化センターや馬込図書館、馬込特別出張所などの公共施設があります。これらの施設へは、徒歩270mから332mとアクセスが良いです。公園も近くにあり、たぬき山公園や北馬込寺郷公園、富士見ケ丘児童遊園などがあります。
教育施設もバラエティ豊かで、417mには大田区立馬込小学校、449mには品川区立冨士見台中学校、472mには馬込放課後ひろばがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、115mにはおおたみんなの家、122mには馬込ここわ保育園、219mには保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園があります。
これらの施設とのアクセスの良さや充実した周辺環境からもわかるように、「ラビマイキャッスル馬込」は快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ラビマイキャッスル馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
ラビマイキャッスル馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラビマイキャッスル馬込は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.3万円に比べて、築40年以上では186.0万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2LDK
54.09㎡
4階 南西
2SLDK
56.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.09㎡ | 西 | 2階 西(54.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 56.26㎡ | 南西 | 4階 南西(56.26㎡)を無料査定する |
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ラビマイキャッスル馬込の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 55.05㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 2007年7月 | 16.98㎡ | 114.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 16.87㎡ | 62.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1991年10月 | 19.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 620万円 | 1978年5月 | 11.01㎡ | 56.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 580万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 47.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 620万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 50.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 2007年8月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 72.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 23.21㎡ | 60.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 57.0万円 | -2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 36.1㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 2017年7月 | 25.48㎡ | 91.4万円 | 101 | 1K |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 55.25㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,530万円 | 2007年7月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 72.73㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2010年1月 | 29.18㎡ | 80.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 7,290万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 42.16㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 2001年2月 | 64.7㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 61.0万円 | -2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 2009年11月 | 29.07㎡ | 58.5万円 | -2 | 1K |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,620万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,080万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 31.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 6,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |