GSハイム中島公園の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
433万円〜 1,306万円（51万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−７
築年月	1981年1月
総階数	8階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	中島公園駅徒歩5分幌平橋駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

GSハイム中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム中島公園の最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム中島公園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では59.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム中島公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

32.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	32.6㎡	北	1階北(32.6㎡)を無料査定する
1	1DK	27.94㎡	北	1階北(27.94㎡)を無料査定する
1	１ＤＫ(洋 6　DK 4.5)	30.61㎡	東	1階東(30.61㎡)を無料査定する
1	2K	32.6㎡	北	1階北(32.6㎡)を無料査定する
1	1DK	27.94㎡	南西	1階南西(27.94㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	27.94㎡	北	1階北(27.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.02㎡	北	2階北(83.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.02㎡	南西	2階南西(83.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.02㎡	北	3階北(83.02㎡)を無料査定する
3	1DK	29.7㎡	北	3階北(29.7㎡)を無料査定する
3	２Ｋ(和 6･4.5)	34.65㎡	南西	3階南西(34.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.2㎡	南	4階南(50.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.3㎡	北	4階北(69.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.22㎡	南	5階南(74.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.3㎡	南西	5階南西(69.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.3㎡	北	5階北(69.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	北	6階北(69.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	南西	6階南西(69.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.96㎡	北	7階北(57.96㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.96㎡	南西	7階南西(57.96㎡)を無料査定する
7	3DK	57.96㎡	北	7階北(57.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.98㎡	北	7階北(61.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	29.7㎡	北	7階北(29.7㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	27.94㎡	北	8階北(27.94㎡)を無料査定する
8	1SLDK	78.9㎡	北	8階北(78.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	240万円	1973年7月	19.41㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	3,950万円	2016年2月	76.67㎡	51.5万円	12	3LDK
2024年5月	200万円	1973年7月	13.98㎡	14.3万円	11	1R
2024年5月	1,500万円	1982年11月	51.97㎡	28.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,598万円	2000年12月	75.9㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,800万円	1987年3月	62.41㎡	28.8万円	6	2LDK
2024年4月	4,860万円	1990年7月	102.27㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年4月	2,680万円	2022年2月	34.03㎡	78.8万円	13	1LDK
2024年4月	1,000万円	1987年3月	43.45㎡	23.0万円	9	1LDK
2024年4月	4,480万円	2009年2月	114.15㎡	39.2万円	6	4LDK
2024年4月	3,300万円	2020年7月	61.48㎡	53.7万円	3	2LDK
2024年4月	890万円	1987年3月	43.45㎡	20.5万円	2	1LDK
2024年3月	200万円	1973年7月	13.98㎡	14.3万円	3	1R
2024年3月	250万円	1973年6月	21.23㎡	11.8万円	8	1R
2024年3月	3,180万円	2020年7月	60.25㎡	52.8万円	1	2LDK
2024年3月	1,390万円	1990年6月	46.92㎡	29.6万円	5	1LDK
2024年2月	200万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	6	1R
2024年2月	6,800万円	2016年10月	74.07㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年2月	200万円	1973年7月	21.15㎡	9.5万円	8	1R
2024年2月	1,980万円	1997年7月	81.77㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年2月	3,500万円	2004年2月	90.02㎡	38.9万円	9	2LDK
2024年2月	7,980万円	2015年1月	157.42㎡	50.7万円	10	6LDK
2024年2月	1,180万円	1992年1月	56.22㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年1月	4,480万円	1990年7月	110.4㎡	40.6万円	9	4LDK
2024年1月	190万円	1973年7月	21.0㎡	9.0万円	6	1R
2024年1月	980万円	1970年8月	60.89㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年1月	200万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	8	1R
2024年1月	200万円	1973年8月	21.43㎡	9.3万円	2	1R
2024年1月	230万円	1973年7月	21.22㎡	10.8万円	7	1R
2023年12月	1,390万円	1980年12月	66.22㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,190万円	1980年12月	66.22㎡	18.0万円	7	2LDK
2023年12月	1,980万円	2000年12月	75.9㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,590万円	2009年6月	100.86㎡	35.6万円	7	2LDK
2023年11月	1,090万円	1973年10月	45.66㎡	23.9万円	9	1LDK
2023年11月	598万円	1973年8月	41.14㎡	14.5万円	3	1LDK
2023年11月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1992年1月	101.96㎡	23.3万円	10	3LDK
2023年10月	2,380万円	1992年1月	101.95㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年10月	3,100万円	2003年9月	79.37㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年10月	2,698万円	2022年2月	43.06㎡	62.7万円	2	2LDK
2023年9月	2,999万円	1994年11月	91.34㎡	32.8万円	10	3LDK
2023年9月	800万円	1973年10月	48.72㎡	16.4万円	9	2LDK
2023年9月	1,980万円	1984年3月	93.56㎡	21.2万円	3	2LDK
2023年9月	1,200万円	1974年9月	77.12㎡	15.6万円	4	1R
2023年9月	170万円	1973年7月	21.15㎡	8.0万円	5	1R
2023年9月	3,180万円	2020年7月	61.65㎡	51.6万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール中島公園	北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８	1981年11月	38.65㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目８−１５	1986年6月	42.57㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園前2	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−２２	1998年12月	81.01㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールプレタ学園前	北海道札幌市豊平区水車町５丁目４−８	1996年12月	78.19㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村水車町	北海道札幌市豊平区水車町５丁目１−６	1982年5月	73.08㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
マジソンハイツ	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１	1974年5月	26.67㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ中島	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８	1981年3月	30.01㎡〜	517万円〜	このマンションの相場を見る
南9条ビル	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５	1971年8月	59.95㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中島公園	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１	1980年3月	24.3㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４	2016年10月	60.79㎡〜	4,634万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン豊平館前	北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７	2000年10月	83.4㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌中島公園スクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５	2011年11月	53.64㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０	2002年3月	78.64㎡〜	3,513万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2中島公園通り	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５	1984年11月	44.99㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−１８	1979年12月	26.81㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０	2005年2月	90.05㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目１−１７	1979年8月	19.4㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌中島公園	北海道札幌市中央区南十三条西５丁目１−１２	2015年11月	65.09㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る

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