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エスリード京都河原町第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,216万円 〜 18,827万円 （234万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区富永町３４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎｰﾑﾜﾗﾝｼﾃｨ制度
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
エスリード京都河原町第3の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
エスリード京都河原町第3の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード京都河原町第3は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エスリード京都河原町第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1DK
25.22㎡
2階 南
１Ｋ
25.0㎡
2階 西
1K
17.14㎡
3階 北
1DK
25.0㎡
4階 西
１Ｋ
17.14㎡
4階 西
1DK
25.09㎡
5階 北西
1K
17.14㎡
5階 南東
1DK
22.25㎡
6階 南
1DK
22.25㎡
6階 西
1K
17.14㎡
6階 南
1DK
25.0㎡
6階 南
1DK
25.22㎡
7階 南東
11K
17.14㎡
7階 西
１Ｋ
17.14㎡
7階 西
1K
17.26㎡
7階 南東
1DK
25.09㎡
7階 南
1DK
25.22㎡
8階 南
1DK
25.0㎡
8階 西
1K
17.24㎡
8階 南
1DK
25.22㎡
8階 南
1DK
254.0㎡
9階 西
１Ｋ
17.14㎡
9階 南
1DK
25.22㎡
9階 南東
1DK
25.09㎡
10階 南東
1K
17.26㎡
10階 西
1DK
25.09㎡
10階 南
1DK
25.0㎡
10階 南東
1K
17.14㎡
11階 北
1K
17.14㎡
11階 西
1K
17.14㎡
12階 西
ワンルーム
17.14㎡
12階 西
ワンルーム（洋室 6帖(1階)）
17.14㎡
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エスリード京都河原町第3の存在する京都府京都市下京区富永町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1987年3月 | 41.33㎡ | 67.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1987年3月 | 15.87㎡ | 47.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1999年11月 | 25.22㎡ | 57.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 2005年5月 | 64.08㎡ | 112.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年5月 | 57.07㎡ | 110.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 2005年5月 | 28.8㎡ | 62.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1999年11月 | 25.22㎡ | 57.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1999年11月 | 25.0㎡ | 60.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 61.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 890万円 | 1987年3月 | 20.73㎡ | 42.9万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 980万円 | 1999年11月 | 17.26㎡ | 56.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 14.85㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 680万円 | 1987年3月 | 15.87㎡ | 42.8万円 | 10 | 1R |
| 2023年8月 | 800万円 | 1987年3月 | 20.73㎡ | 38.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1999年11月 | 25.09㎡ | 57.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 61.3万円 | 10 | 1R |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 50.88㎡ | 72.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,240万円 | 1987年3月 | 20.73㎡ | 59.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 990万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 57.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 1,260万円 | 1999年11月 | 25.0㎡ | 50.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 50.88㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 69.4万円 | 12 | 1R |
| 2022年12月 | 1,070万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 62.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 710万円 | 1987年3月 | 14.85㎡ | 47.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 900万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 52.5万円 | 10 | 1K |
| 2022年4月 | 740万円 | 1987年3月 | 15.87㎡ | 46.6万円 | 10 | 1R |
| 2022年2月 | 740万円 | 1987年3月 | 15.87㎡ | 46.6万円 | 10 | 1R |
| 2021年10月 | 1,370万円 | 1999年11月 | 25.22㎡ | 54.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 8,280万円 | 2005年5月 | 89.46㎡ | 92.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1987年3月 | 15.87㎡ | 41.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年7月 | 2,000万円 | 1987年3月 | 41.33㎡ | 48.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,390万円 | 1999年11月 | 25.22㎡ | 55.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2005年5月 | 54.99㎡ | 75.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 960万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 56.0万円 | 11 | 1K |
| 2021年5月 | 980万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 57.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 980万円 | 1999年11月 | 17.26㎡ | 56.8万円 | 7 | 1K |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1999年11月 | 17.14㎡ | 69.4万円 | 12 | 1R |
| 2020年11月 | 1,700万円 | 1999年11月 | 25.0㎡ | 68.0万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード京都洛央 | 京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２ | 1996年8月 | 86.13㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | 25.17㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート四条烏丸 | 京都府京都市下京区永原町１５４ | 2000年7月 | 68.1㎡〜 | 5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス祇園宮川町 | 京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４ | 2008年3月 | 47.27㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード四条河原町 | 京都府京都市下京区順風町３１１ | 2000年2月 | 17.68㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り2 | 京都府京都市下京区天満町２６２ | 2003年9月 | 35.14㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り | 京都府京都市下京区天満町２７４ | 2001年2月 | 29.7㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 京都府京都市下京区天満町２６３ー１ | 2013年7月 | 39.96㎡〜 | 4,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都河原町 | 京都府京都市下京区天満町２６９ | 2011年3月 | 36.02㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町3 | 京都府京都市下京区本上神明町４５７ | 1997年11月 | 21.28㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５２ | 2007年11月 | 34.67㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５４ | 1987年2月 | 22.11㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都鴨川彩華 | 京都府京都市下京区清水町２９５−１ | 2008年11月 | 21.36㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都鴨川河原町 | 京都府京都市下京区清水町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー四条河原町 | 京都府京都市下京区清水町２７７ | 2001年6月 | 52.46㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四条河原町 | 京都府京都市下京区中之町５８５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 京都府京都市中京区大文字町２４０ | 2008年7月 | 51.2㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション四条柳馬場 | 京都府京都市下京区相之町１３３ | 1981年4月 | 49.02㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |