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コンセール徳重ヴェール2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,968万円 〜 2,345万円 （88万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区横吹町４０１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性
コンセール徳重ヴェール2番館の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 241,822 | 100.0 |
| 2020年 | 251,230 | 103.9 |
| 2025年 | 257,406 | 106.4 |
| 2030年 | 261,119 | 108.0 |
| 2035年 | 262,720 | 108.6 |
| 2040年 | 262,553 | 108.6 |
| 2045年 | 260,986 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 豊明市, 名古屋市天白区, 愛知郡東郷町, 日進市, 名古屋市南区, みよし市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳重駅の築年数で見たマンション価格
コンセール徳重ヴェール2番館の最寄り徳重駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンセール徳重ヴェール2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コンセール徳重ヴェール2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.06㎡
1階 南
4LDK
88.07㎡
2階 南西
3LDK
77.0㎡
4階 北
3LDK
73.06㎡
5階 南西
3LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 1階 北(73.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.07㎡ | 南 | 1階 南(88.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 2階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 4階 北(73.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.86㎡ | 南西 | 5階 南西(70.86㎡)を無料査定する |
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コンセール徳重ヴェール2番館の存在する愛知県名古屋市緑区横吹町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1995年9月 | 72.72㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1995年10月 | 72.72㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1996年2月 | 70.86㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 78.17㎡ | 25.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 78.17㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 73.06㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1996年2月 | 88.07㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,359万円 | 1995年9月 | 78.17㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,150万円 | 1996年2月 | 73.06㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,150万円 | 1996年2月 | 73.06㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,150万円 | 1996年2月 | 73.06㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,920万円 | 1995年9月 | 84.86㎡ | 22.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 78.17㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 1995年9月 | 86.04㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンセール徳重ヴェール1番館 | 愛知県名古屋市緑区横吹町４０１−１ | 1995年9月 | 72.72㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス徳重南館 | 愛知県名古屋市緑区徳重５丁目１１１２ | 1988年8月 | 66.75㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス徳重 | 愛知県名古屋市緑区徳重５丁目１１１２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス徳重北館 | 愛知県名古屋市緑区徳重５丁目１１１２ | 1988年8月 | 71.95㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ徳重 | 愛知県名古屋市緑区徳重２丁目１７０１ | 2007年11月 | 65.9㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス徳重第3 | 愛知県名古屋市緑区徳重２丁目１１２ | 1997年7月 | 73.02㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３ | 2013年6月 | 76.8㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１ | 2010年12月 | 75.6㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ徳重ミッドヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−２ | 2017年11月 | 75.0㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六合マンション黒沢台 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１２０６ | 1999年3月 | 78.27㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン乗鞍 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目８０５ | 1991年12月 | 90.07㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス徳重 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目３０６ | 2000年3月 | 68.15㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス徳重グランヒルズ | 愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目１２４ | 2023年3月 | 78.93㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝ノ水 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１ | 1990年6月 | 94.11㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール滝ノ水 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１７０１ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション滝ノ水第5 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２０１−２ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション滝ノ水第５Ａ棟 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２０１−２ | 1994年9月 | 85.72㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝の水公園シティハウススカイステージ | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目２１０１−１ | 1998年2月 | 71.64㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝の水緑地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１７０２−１７ | 1997年11月 | 73.86㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ滝ノ水3号館 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目１０１ | 1990年6月 | 94.11㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |