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フローレンス中筋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,588万円 〜 2,848万円 （114万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区中筋４丁目５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
フローレンス中筋の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 242,512 | 100.0 |
| 2020年 | 249,432 | 102.9 |
| 2025年 | 252,837 | 104.3 |
| 2030年 | 253,810 | 104.7 |
| 2035年 | 253,038 | 104.3 |
| 2040年 | 250,749 | 103.4 |
| 2045年 | 247,484 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中筋駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス中筋の最寄り中筋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス中筋は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
75.08㎡
4階 北東
4LDK
81.03㎡
4階 南
4LDK
81.03㎡
5階 北東
3LDK+S（納戸）
77.0㎡
5階 北東
3LDK
77.63㎡
5階 南
3SLDK
81.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.08㎡ | 北東 | 2階 北東(75.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.03㎡ | 北東 | 4階 北東(81.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.03㎡ | 南 | 4階 南(81.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 77.0㎡ | 北東 | 5階 北東(77.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.63㎡ | 北東 | 5階 北東(77.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 81.03㎡ | 南 | 5階 南(81.03㎡)を無料査定する |
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フローレンス中筋の存在する広島県広島市安佐南区中筋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,100万円 | 2010年2月 | 85.23㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年6月 | 69.73㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 2010年2月 | 85.23㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,573万円 | 2010年2月 | 85.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 75.08㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 81.03㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 77.63㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 71.22㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 83.15㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 2012年4月 | 84.87㎡ | 42.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 85.23㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 72.54㎡ | 43.8万円 | 0 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 72.54㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 62.28㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 80.97㎡ | 43.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 68.73㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,795万円 | 2002年7月 | 795.0㎡ | 3.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,800万円 | 2010年2月 | 85.23㎡ | 44.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1987年5月 | 61.85㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 75.7㎡ | 43.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,795万円 | 2002年7月 | 81.03㎡ | 34.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,795万円 | 2002年7月 | 81.03㎡ | 34.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 64.77㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 83.56㎡ | 41.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,898万円 | 2011年6月 | 69.73㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 71.22㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 83.56㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,430万円 | 2013年2月 | 83.56㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,350万円 | 2013年2月 | 83.56㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,488万円 | 1986年8月 | 62.28㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,488万円 | 1987年5月 | 61.85㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 77.07㎡ | 42.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 79.19㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１ | 1995年2月 | 60.3㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２ | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２ | 1999年10月 | 69.34㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０ | 2001年9月 | 67.77㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア古市駅前 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８ | 2007年2月 | 93.66㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−１２ | 1988年6月 | 61.85㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン中筋ミナスコート | 広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２ー２５ | 2013年3月 | 77.07㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ中筋 | 広島県広島市安佐南区中筋１丁目 | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク中筋駅前弐番館 | 広島県広島市安佐南区中筋１丁目 | 2016年3月 | 89.46㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク中筋駅前 | 広島県広島市安佐南区中筋１丁目１６−７ | 2011年5月 | 69.73㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション安古市 | 広島県広島市安佐南区中筋１丁目２３−２１ | 1986年3月 | 62.28㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグランディ中筋 | 広島県広島市安佐南区中筋１丁目３−６ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス大町 | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９ | 1995年9月 | 67.86㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス大町西ルネステージ | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７ | 2006年3月 | 75.27㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大町プレミア | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６ | 2019年10月 | 77.84㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドステージ | 広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１ | 2020年7月 | 68.2㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１ | 1999年3月 | 68.97㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３９ー３７ | 1995年3月 | 67.82㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南グランドアーク | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５ | 2007年1月 | 82.57㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７ | 1996年7月 | 69.5㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |