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グランドシティ大宮イーストタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,639万円 〜 2,362万円 （96万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 219戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
グランドシティ大宮イーストタワーの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, さいたま市中央区, さいたま市北区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
グランドシティ大宮イーストタワーの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドシティ大宮イーストタワーは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では102.5万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
67.2㎡
1階 東
3LDK
63.0㎡
2階 北東
3LDK
67.2㎡
2階 東
3LDK
63.0㎡
2階 東
2LDK
67.2㎡
2階 北東
3LDK
64.09㎡
2階 東
3LDK
68.84㎡
3階 北東
1LDK
56.28㎡
3階 北東
3LDK
67.2㎡
3階 北
3LDK
68.84㎡
3階 北
3LDK
72.0㎡
3階 北
4LDK
75.07㎡
4階 東
3LDK
60.0㎡
4階 東
3LDK
63.0㎡
4階 北
2LDK
69.3㎡
5階 北
３ＬＤＫ
67.2㎡
5階 東
3LDK
63.0㎡
5階 北東
3LDK
64.09㎡
5階 東
3LDK
64.09㎡
5階 北東
3LDK
67.2㎡
5階 北東
2LDK
56.28㎡
5階 東
2LDK
72.0㎡
6階 南西
4LDK
75.07㎡
6階 北東
3LDK
67.2㎡
6階 東
2LDK
63.0㎡
7階 北東
3LDK
67.2㎡
7階 東
3DK
56.28㎡
7階 北東
3LDK
72.0㎡
8階 北
2SLDK
69.3㎡
8階 北東
3DK
56.28㎡
8階 北
3LDK
69.3㎡
8階 北
4LDK
75.07㎡
8階 東
3LDK
67.2㎡
8階 東
2LDK
63.0㎡
9階 北東
３ＤＫ(和 6 洋 5.8･4.5 DK 7.7)
56.28㎡
9階 北東
4LDK
78.0㎡
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グランドシティ大宮イーストタワーの存在する埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1983年7月 | 78.0㎡ | 40.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 25.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 63.9㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 64.09㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1983年7月 | 68.83㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 70.24㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 78.0㎡ | 28.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 34.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1983年7月 | 63.0㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1996年8月 | 78.46㎡ | 66.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1984年8月 | 45.26㎡ | 27.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.52㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 82.0㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 67.2㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 60.5㎡ | 59.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 78.46㎡ | 40.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1984年8月 | 64.96㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 56.13㎡ | 44.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1994年3月 | 88.12㎡ | 45.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,090万円 | 2007年11月 | 75.3㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 65.49㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 56.72㎡ | 43.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 40.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,670万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 2007年11月 | 75.3㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1983年7月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,350万円 | 2007年11月 | 75.3㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,730万円 | 1983年7月 | 63.0㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 59.52㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 75.0㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 1983年7月 | 63.0㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1984年8月 | 68.83㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 72.78㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1983年7月 | 44.62㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 63.0㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 87.24㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 29.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 64.09㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目４２−１ | 1995年7月 | 56.13㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目９０−２ | 1995年3月 | 56.16㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 53.45㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄グランドシティ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目 | 1984年8月 | 68.83㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮ノースタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目５５５ | 1984年8月 | 45.2㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮堀の内 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２６７−１ | 1994年3月 | 87.24㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮堀の内 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目１６８−１ | 1996年8月 | 64.76㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮サウスタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 52.8㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮堀の内第2 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３２−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目８ | 2007年12月 | 65.88㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮ウエストタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 56.28㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ | 2023年9月 | 30.62㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ | 2006年10月 | 54.27㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |