シティコーポリフレ黒川の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,725万円〜 3,090万円（103万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目２
築年月	2005年6月
総階数	10階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	黒川駅徒歩13分

シティコーポリフレ黒川の

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

シティコーポリフレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	163,579	100.0
2020年	160,232	98.0
2025年	156,194	95.5
2030年	151,886	92.9
2035年	147,449	90.1
2040年	143,061	87.5
2045年	138,800	84.9

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 西春日井郡豊山町, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

シティコーポリフレ黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコーポリフレ黒川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.2万円に比べて、築40年以上では64.3万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

87.25㎡

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3階北

4LDK

94.41㎡

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3階北

4LDK

98.94㎡

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4階北

3LDK

94.5㎡

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8階北

3LDK

96.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	87.25㎡	北	3階北(87.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	94.41㎡	北	3階北(94.41㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.94㎡	北	3階北(98.94㎡)を無料査定する
4	3LDK	94.5㎡	北	4階北(94.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	96.43㎡	北	8階北(96.43㎡)を無料査定する

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シティコーポリフレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,499万円	2004年9月	90.27㎡	38.8万円	8	4LDK
2024年3月	1,280万円	1967年3月	49.7㎡	25.8万円	5	1LDK
2024年3月	1,370万円	1967年3月	48.89㎡	28.0万円	1	1LDK
2024年2月	3,298万円	2004年8月	89.21㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年1月	1,490万円	1988年11月	82.12㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,199万円	2004年8月	82.14㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,580万円	1988年11月	80.31㎡	19.7万円	7	3LDK
2023年9月	500万円	1967年3月	48.89㎡	10.2万円	1	2LDK
2023年8月	1,080万円	1967年3月	49.7㎡	21.7万円	3	1LDK
2023年8月	2,480万円	2004年9月	82.14㎡	30.2万円	3	4LDK
2023年6月	1,750万円	1988年11月	86.42㎡	20.2万円	4	4LDK
2023年6月	1,990万円	1988年11月	94.86㎡	21.0万円	7	4LDK
2023年6月	1,990万円	1988年11月	88.11㎡	22.6万円	7	4LDK
2023年5月	1,650万円	1988年11月	91.37㎡	18.1万円	6	3LDK
2023年4月	650万円	1967年3月	52.82㎡	12.3万円	10	2LDK
2023年2月	590万円	1967年3月	57.88㎡	10.2万円	6	3LDK
2023年2月	1,880万円	1988年11月	72.66㎡	25.9万円	5	3LDK
2022年9月	650万円	1967年3月	48.89㎡	13.3万円	1	1LDK
2022年6月	650万円	1967年3月	49.7㎡	13.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,498万円	1988年11月	62.85㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年4月	2,890万円	2005年6月	94.41㎡	30.6万円	3	4LDK
2022年3月	1,880万円	1988年11月	85.2㎡	22.1万円	3	4LDK
2022年2月	2,480万円	1988年11月	86.42㎡	28.7万円	4	4LDK
2021年5月	2,590万円	2004年9月	89.21㎡	29.0万円	2	4LDK
2021年4月	2,680万円	2005年2月	87.25㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年2月	750万円	1967年3月	50.12㎡	15.0万円	6	1K
2021年1月	2,890万円	2005年6月	98.94㎡	29.2万円	3	4LDK
2020年12月	2,580万円	2004年8月	82.14㎡	31.4万円	7	3LDK
2020年11月	2,480万円	2004年9月	72.88㎡	34.0万円	9	2LDK
2020年10月	890万円	1967年2月	49.7㎡	17.9万円	2	2LDK
2020年9月	890万円	1967年3月	49.5㎡	18.0万円	2	2LDK
2020年8月	930万円	1967年3月	49.7㎡	18.7万円	2	2LDK
2020年7月	2,480万円	2004年9月	85.99㎡	28.8万円	2	4LDK
2020年7月	1,090万円	1967年3月	49.7㎡	21.9万円	5	2LDK
2020年6月	2,380万円	1988年11月	89.92㎡	26.5万円	1	3LDK
2020年2月	2,399万円	1988年11月	86.42㎡	27.8万円	5	3LDK
2020年1月	2,600万円	1988年11月	83.69㎡	31.1万円	1	3LDK
2020年1月	2,480万円	2004年9月	72.88㎡	34.0万円	6	2LDK
2020年1月	1,080万円	1967年3月	50.12㎡	21.5万円	10	2LDK
2020年1月	890万円	1967年3月	48.89㎡	18.2万円	3	2LDK
2019年12月	2,399万円	1988年11月	82.12㎡	29.2万円	4	3LDK
2019年12月	1,680万円	1988年11月	86.42㎡	19.4万円	5	4LDK
2019年11月	1,890万円	1988年11月	82.12㎡	23.0万円	2	4LDK
2019年10月	790万円	1967年3月	50.12㎡	15.8万円	6	2LDK
2019年10月	650万円	1967年3月	50.12㎡	13.0万円	6	2LDK
2019年7月	380万円	1967年2月	48.89㎡	7.8万円	3	2LDK
2019年7月	450万円	1967年2月	48.89㎡	9.2万円	3	2LDK
2019年6月	2,180万円	2004年8月	72.88㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年4月	2,890万円	2005年6月	96.43㎡	30.0万円	8	3LDK
2019年3月	200万円	1967年3月	62.42㎡	3.2万円	1	1R
2019年3月	200万円	1967年3月	62.42㎡	3.2万円	1	1R
2018年9月	698万円	1967年3月	50.12㎡	13.9万円	7	2LDK
2018年7月	850万円	1967年3月	69.0㎡	12.3万円	6	2LDK
2018年7月	650万円	1967年3月	50.12㎡	13.0万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

メイツ黒川長喜町

愛知県名古屋市北区長喜町２丁目３７

築年月：2006年3月

専有面積：73.33㎡〜

相場価格：2,415万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ黒川長喜町	愛知県名古屋市北区長喜町２丁目３７	2006年3月	73.33㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１２−１８	1990年12月	87.59㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ラキャッスル21鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目２２−２	1989年2月	60.6㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
サンピボット鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−１７	1991年6月	72.9㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−３	1981年10月	57.21㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア黒川	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１−２２	2001年12月	70.13㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
コドミニオン鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１０−９	1980年3月	68.42㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター黒川	愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目	2019年7月	69.89㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ黒川	愛知県名古屋市北区天道町１丁目３０−１	2002年2月	72.8㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア城北	愛知県名古屋市北区天道町３丁目２４	2006年6月	71.92㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル城北	愛知県名古屋市北区萩野通２丁目７−１	1979年9月	53.3㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト萩野通	愛知県名古屋市北区萩野通２丁目１７−１	1990年9月	27.75㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
鳩岡マンション	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目５	1967年3月	48.89㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル黒川シティ	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目７−１８	2004年8月	72.88㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡A棟	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１	1988年11月	72.66㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡B棟	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１	1988年11月	62.85㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ黒川	愛知県名古屋市北区浪打町１丁目３１−１	2011年7月	71.91㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
金城ハイツ	愛知県名古屋市北区浪打町１丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビシティ浪打町	愛知県名古屋市北区浪打町１丁目４５	1990年3月	63.69㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン萩野	愛知県名古屋市北区萩野通１丁目４３−１	1984年4月	62.18㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る

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