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ストーク目白ウェステリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,009万円 〜 20,109万円 （419万円 〜 425万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区目白２丁目１６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストーク目白ウェステリアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストーク目白ウェステリア」は1989年に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東京さくらトラム（都電荒川線）「鬼子母神前」駅まで徒歩6分の距離です。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。食料品を買うのに便利なスーパーやコンビニエンスストアは、徒歩数十メートルの範囲に複数あります。例えば、40m先には「セブンイレブン 南池袋1丁目南店」、144m先には「セブンイレブン 南池袋3丁目店」、322m先には「セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店」があります。また、肉の品揃えが豊富な「肉のハナマサ 池袋店」や、ちょっとした日用品が揃う「miniピアゴ南池袋1丁目店」も近くにあります。
飲食店も多く、例えば32m先には「廣州酒家」、81m先には「こうじいはうす」、112m先には「ラーメン福や」があります。冬に暖かい飲み物を楽しみたい場合には、116m先にある「はちくまカフェ 2号店」がおすすめです。さらに、122m先には「浮浪雲」というおしゃれなカフェもあります。
医療の面でも安心できる施設が近くにあります。90m先には「介護老人保健施設 安寿」や「特別養護老人ホーム 池袋敬心苑」、98m先には「恵クリニック」があります。薬局も近くに複数あり、174m先にある「調剤薬局ツルハドラッグ 南池袋店」が便利です。
ショッピングや公共施設も豊富です。388m先には「TRAD MEJIRO(トラッド メジロ)」という商業施設があります。また、111m先には「豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター（地域包括支援センター）」、148m先には「豊島区 区民ひろば目白」、209m先には「池袋年金事務所」という公共施設も近くにあります。
自然に触れる機会も豊富で、155m先には「目白二丁目児童遊園」や167m先には「南池ふくろうひろば」といった公園があります。また、221m先には「南池袋一丁目児童遊園」もあります。
教育施設についても触れておきます。189m先には「武蔵野ファッションカレッジ」や208m先には「ウィズダムアカデミー」、224m先には「八洲学園高等学校池袋会場」といった学校があります。保育園や幼稚園も近くに数か所あり、91m先には「同援さくら保育園」、114m先には「川村幼稚園」、165m先には「ミアヘルサ保育園ひびき池袋」といった施設があります。
「ストーク目白ウェステリア」は交通の利便性や周辺の施設の充実度など、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ストーク目白ウェステリアの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格
ストーク目白ウェステリアの最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ストーク目白ウェステリアは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
98.35㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
100.82㎡
1階 東
3LDK
119.37㎡
1階 南西
3LDK
119.37㎡
2階 西
2LDK
94.77㎡
3階 南
4SLDK
156.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 98.35㎡ | 北 | 1階 北(98.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 100.82㎡ | 北 | 1階 北(100.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 119.37㎡ | 東 | 1階 東(119.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 119.37㎡ | 南西 | 1階 南西(119.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 94.77㎡ | 西 | 2階 西(94.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 156.25㎡ | 南 | 3階 南(156.25㎡)を無料査定する |
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ストーク目白ウェステリアの存在する東京都豊島区目白２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24,500万円 | 2006年2月 | 114.35㎡ | 214.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1968年12月 | 43.74㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 149.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1994年10月 | 17.68㎡ | 96.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 60.46㎡ | 110.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2004年3月 | 21.17㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 31.57㎡ | 62.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 1999年7月 | 92.52㎡ | 145.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 40.55㎡ | 132.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 2020年7月 | 50.95㎡ | 172.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 2004年3月 | 31.63㎡ | 82.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 62.97㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1995年3月 | 66.53㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 142.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 52.38㎡ | 83.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 53.55㎡ | 107.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2020年8月 | 55.15㎡ | 151.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1994年10月 | 17.68㎡ | 106.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 12,700万円 | 1989年7月 | 94.77㎡ | 134.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 20,480万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 246.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,480万円 | 2006年2月 | 100.94㎡ | 292.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 49.77㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,400万円 | 2020年7月 | 63.03㎡ | 180.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.56㎡ | 63.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1996年3月 | 78.2㎡ | 153.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 21,980万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 264.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2000年3月 | 20.59㎡ | 102.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 198.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 27,380万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 254.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 28,900万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 268.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1975年4月 | 78.05㎡ | 84.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1981年5月 | 43.06㎡ | 46.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 109.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 107.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 27,900万円 | 2006年2月 | 116.19㎡ | 240.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 194.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 31.38㎡ | 88.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 790万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 1989年7月 | 100.82㎡ | 138.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 30.24㎡ | 115.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 38.56㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 54.09㎡ | 119.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,480万円 | 1999年7月 | 92.52㎡ | 124.1万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 9,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 8,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 31.1㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |