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エクセル宮前平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,845万円 〜 2,313万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
エクセル宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 調布市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宿河原駅の築年数で見たマンション価格
エクセル宮前平の最寄り宿河原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル宮前平は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では91.2万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
74.19㎡
3階 南
3LDK
74.19㎡
3階 北
4LDK
79.29㎡
4階 南
4LDK
79.29㎡
4階 北
3LDK
74.19㎡
4階 南
3LDK
74.19㎡
4階 南
2LDK
63.25㎡
6階 南
3LDK
74.19㎡
7階 南
3LDK
78.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.19㎡ | 北 | 3階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.19㎡ | 南 | 3階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.29㎡ | 北 | 3階 北(79.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.29㎡ | 南 | 4階 南(79.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.19㎡ | 北 | 4階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.19㎡ | 南 | 4階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.25㎡ | 南 | 4階 南(63.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.19㎡ | 南 | 6階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.48㎡ | 南 | 7階 南(78.48㎡)を無料査定する |
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エクセル宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1988年7月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年4月 | 78.16㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1976年9月 | 68.85㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 67.18㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2007年7月 | 85.44㎡ | 46.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 71.19㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1998年12月 | 71.25㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1989年10月 | 79.29㎡ | 40.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 67.36㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 67.7㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1976年9月 | 68.85㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1976年9月 | 69.08㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 68.4㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2002年6月 | 63.28㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1995年7月 | 66.05㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 2002年6月 | 62.22㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 2007年7月 | 72.59㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1998年12月 | 70.22㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1997年10月 | 61.55㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1989年10月 | 74.19㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年7月 | 71.1㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1976年9月 | 68.77㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 66.6㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,940万円 | 1992年11月 | 90.27㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1992年11月 | 98.89㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 2002年6月 | 63.28㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 86.34㎡ | 34.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1998年12月 | 70.22㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 79.29㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,188万円 | 2002年8月 | 68.31㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
エクセル宮前平の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目２３−１３ | 1987年3月 | 61.93㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目４−２ | 1985年4月 | 63.55㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目１９−１ | 1984年8月 | 51.3㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目４−１ | 1983年7月 | 64.64㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ溝の口ラフィーネ | 神奈川県川崎市宮前区神木本町５丁目１２−２ | 1992年2月 | 66.15㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目４ー２２ | 1994年6月 | 66.65㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平パークホームズグランドヒル | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−１３ | 1998年12月 | 66.23㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目９−８ | 2000年2月 | 66.6㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目１１−１ | 1992年11月 | 84.55㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−１５ | 1998年8月 | 65.49㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平サニーハイツ | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目６−２１ | 1982年5月 | 72.8㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目１１−３６ | 2007年7月 | 58.96㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目５−６ | 1991年9月 | 55.64㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前平パークハイツ | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目１１−５ | 1984年3月 | 65.0㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＵＲＤライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０ | 1986年10月 | 53.97㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９ | 1986年8月 | 67.0㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２９ | 1988年9月 | 60.92㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鷺沼2 | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目２−２ | 1995年3月 | 58.81㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鷺沼ノール | 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目６−５ | 2007年12月 | 48.72㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |