ヴィスタガーデン川越の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
4,532万円〜 5,431万円（178万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	埼玉県川越市田町２４−２１
築年月	2008年10月
総階数	15階
総戸数	122戸
専有面積	78.63㎡〜 97.31㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川越市駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南向き

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)

中庭(芝生広場･ﾍﾞﾝﾁ)

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ヴィスタガーデン川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村はふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 比企郡川島町, 狭山市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越市駅の築年数で見たマンション価格

ヴィスタガーデン川越の最寄り川越市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィスタガーデン川越は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィスタガーデン川越の存在する埼玉県川越市田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,280万円	2008年10月	85.0㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,520万円	1979年5月	48.56㎡	31.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,200万円	2008年10月	84.07㎡	61.9万円	9	4LDK
2024年2月	5,780万円	2008年10月	97.31㎡	59.4万円	13	3LDK
2023年6月	1,490万円	1979年5月	53.24㎡	28.0万円	1	2LDK
2023年3月	630万円	1978年10月	55.52㎡	11.3万円	4	3LDK
2022年10月	888万円	1978年10月	53.47㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年9月	4,490万円	2008年10月	85.0㎡	52.8万円	14	4LDK
2022年9月	4,490万円	2008年10月	85.0㎡	52.8万円	14	4LDK
2022年5月	650万円	1979年4月	39.72㎡	16.4万円	4	1LDK
2022年4月	1,398万円	1979年5月	48.56㎡	28.8万円	2	2LDK
2022年1月	4,480万円	2008年10月	83.44㎡	53.7万円	13	2LDK
2022年1月	4,490万円	2008年10月	84.07㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年1月	4,380万円	2008年10月	90.68㎡	48.3万円	6	3LDK
2021年11月	730万円	1978年10月	72.76㎡	10.0万円	2	3LDK
2021年11月	830万円	1978年10月	68.74㎡	12.1万円	1	1LDK
2021年6月	848万円	1978年10月	60.96㎡	13.9万円	3	2LDK
2020年12月	980万円	1978年10月	61.04㎡	16.1万円	1	1LDK
2019年11月	3,630万円	2008年10月	84.07㎡	43.2万円	14	3LDK
2019年11月	1,120万円	1978年10月	61.04㎡	18.3万円	1	3LDK
2018年8月	1,480万円	1979年5月	53.24㎡	27.8万円	1	2LDK
2018年7月	780万円	1979年5月	48.56㎡	16.1万円	1	2LDK
2018年4月	990万円	1979年5月	45.35㎡	21.8万円	2	2LDK
2018年2月	1,380万円	1979年5月	39.72㎡	34.7万円	4	1LDK
2017年7月	790万円	1979年5月	48.56㎡	16.3万円	2	2LDK
2017年7月	790万円	1979年5月	45.35㎡	17.4万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

三光町団地４号棟

埼玉県川越市三光町３５−１４

築年月：1968年1月

専有面積：44.87㎡〜

相場価格：851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三光町団地４号棟	埼玉県川越市三光町３５−１４	1968年1月	44.87㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地１号棟	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	45.52㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	44.87㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越	埼玉県川越市三光町１４−１	1994年2月	52.2㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム	埼玉県川越市三光町３３−３	1979年1月	33.99㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地3号棟	埼玉県川越市三光町３５−１３	1968年1月	45.52㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス川越六軒町	埼玉県川越市六軒町１丁目１４−１	2008年2月	66.26㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越六軒町	埼玉県川越市六軒町１丁目１０−１	2014年9月	65.03㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
川越パークファミリア	埼玉県川越市中原町２丁目１９−１	1981年2月	72.15㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
中原町マンション	埼玉県川越市中原町２丁目３−１	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第6ヒバリーハイツ	埼玉県川越市上野田町６−２	1978年11月	64.49㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
第2ヒバリーハイツ	埼玉県川越市上野田町３−２	1977年3月	28.85㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
第1ヒバリーヒルズ	埼玉県川越市上野田町４−７８	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越第2	埼玉県川越市上野田町４６−１	1991年1月	60.46㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ川越	埼玉県川越市田町２３−３５	1979年5月	39.72㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
第5ヒバリーハイツ	埼玉県川越市田町２３−８	1978年10月	39.72㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川越	埼玉県川越市仲町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越サンハイツ	埼玉県川越市仲町５−１４	1980年4月	47.54㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
川越コープマンション	埼玉県川越市仲町１−１５	1980年6月	76.8㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町	埼玉県川越市仲町１１−１１	2004年1月	66.72㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る