ヴァンハウスさがみ野2の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,258万円〜 1,315万円（81万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１２−８
築年月	1992年8月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	さがみ野駅徒歩8分

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人口予測から見た神奈川県海老名市の資産性・将来性

ヴァンハウスさがみ野2の存在する神奈川県海老名市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	130,190	100.0
2020年	131,431	101.0
2025年	131,091	100.7
2030年	129,339	99.3
2035年	126,673	97.3
2040年	123,685	95.0
2045年	120,575	92.6

※周囲の市区町村は大和市, 座間市, 綾瀬市, 横浜市瀬谷区, 厚木市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさがみ野駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンハウスさがみ野2の最寄りさがみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンハウスさがみ野2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4DK

51.57㎡

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2階北

3DK

51.57㎡

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4階北

3DK

51.57㎡

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4階北

3LDK

51.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	51.57㎡	北	1階北(51.57㎡)を無料査定する
2	3DK	51.57㎡	北	2階北(51.57㎡)を無料査定する
4	3DK	51.57㎡	北	4階北(51.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	51.57㎡	北	4階北(51.57㎡)を無料査定する

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ヴァンハウスさがみ野2の存在する神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,300万円	1993年11月	65.41㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年3月	580万円	1991年11月	20.46㎡	28.3万円	2	1R
2024年3月	2,280万円	2003年6月	61.2㎡	37.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,780万円	1995年1月	56.05㎡	31.8万円	6	2LDK
2024年3月	1,780万円	1984年8月	60.0㎡	29.7万円	3	2LDK
2024年3月	350万円	1991年4月	16.8㎡	20.8万円	2	1K
2024年2月	2,298万円	1984年8月	61.71㎡	37.2万円	3	2LDK
2024年2月	2,799万円	1995年3月	60.53㎡	46.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,990万円	2007年2月	70.5㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	1993年11月	62.37㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年1月	400万円	1991年3月	16.8㎡	23.8万円	3	1K
2024年1月	300万円	1991年11月	20.46㎡	14.7万円	1	1R
2023年12月	3,180万円	2000年8月	77.15㎡	41.2万円	8	3LDK
2023年12月	2,950万円	1996年3月	64.38㎡	45.8万円	8	3LDK
2023年11月	2,380万円	1995年3月	60.51㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1994年3月	62.7㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,280万円	2003年6月	58.5㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年8月	2,480万円	2001年8月	70.1㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,599万円	1999年11月	70.07㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,380万円	2003年6月	61.2㎡	38.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,480万円	2001年8月	70.19㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,790万円	1995年3月	62.72㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,790万円	1991年3月	44.29㎡	40.4万円	4	1LDK
2023年6月	1,790万円	1991年3月	44.94㎡	39.8万円	4	1LDK
2023年5月	2,999万円	2002年9月	67.04㎡	44.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,100万円	1999年11月	70.07㎡	30.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,280万円	1999年11月	52.2㎡	43.7万円	5	2LDK
2023年4月	980万円	1997年11月	30.63㎡	32.0万円	5	1LDK
2023年4月	2,950万円	1993年11月	71.83㎡	41.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,999万円	1993年11月	71.84㎡	41.7万円	13	3LDK
2023年3月	2,100万円	1986年2月	57.78㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1991年3月	58.0㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1991年3月	54.66㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,680万円	2001年8月	68.7㎡	39.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1993年11月	64.41㎡	30.7万円	12	3LDK
2023年2月	3,880万円	2017年8月	70.0㎡	55.4万円	11	3LDK
2023年2月	3,280万円	2003年6月	70.5㎡	46.5万円	7	3LDK
2023年1月	1,490万円	1991年11月	40.93㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年1月	3,780万円	2015年3月	71.04㎡	53.2万円	6	3LDK
2022年12月	1,780万円	1990年9月	42.91㎡	41.5万円	2	2LDK
2022年12月	2,950万円	1993年11月	71.83㎡	41.1万円	13	3LDK
2022年12月	2,150万円	1995年1月	55.72㎡	38.6万円	3	2LDK
2022年12月	1,480万円	1997年10月	30.63㎡	48.3万円	2	1LDK
2022年12月	3,098万円	2007年2月	70.5㎡	43.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,890万円	1993年11月	64.41㎡	44.9万円	10	3LDK
2022年11月	1,880万円	1992年8月	51.57㎡	36.5万円	2	2LDK
2022年11月	3,170万円	2000年8月	84.9㎡	37.3万円	1	4LDK
2022年10月	2,780万円	2001年8月	80.23㎡	34.7万円	7	4LDK
2022年10月	2,990万円	2002年9月	76.32㎡	39.2万円	1	3LDK
2022年10月	2,280万円	1994年3月	57.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	980万円	1990年9月	42.91㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年9月	2,780万円	2000年8月	76.67㎡	36.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,480万円	1995年2月	55.72㎡	26.6万円	3	2LDK
2022年9月	1,180万円	1991年11月	40.93㎡	28.8万円	4	1LDK

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ルアンジュさがみ野イーストリーフ

神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１４−１２

築年月：2000年8月

専有面積：61.66㎡〜

相場価格：2,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルアンジュさがみ野イーストリーフ	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１４−１２	2000年8月	61.66㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ルアンジュさがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目	2000年8月	63.45㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルアンジュさがみ野ウエストリーフ	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１４−１１	2000年8月	69.0㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションさがみ野第3	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１０−３２	1991年11月	20.46㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１−８	2001年8月	62.53㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア海老名さがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１８−１６	2015年4月	71.04㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
アドリームさがみ野2番館	神奈川県海老名市東柏ケ谷５丁目１５−２０	1994年3月	57.0㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
トップさがみ野第3	神奈川県海老名市東柏ケ谷１丁目１２−１３	1987年7月	15.34㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
ニックライブハイムさがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷１丁目２８−２７	1986年3月	57.78㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相模野	神奈川県海老名市東柏ケ谷１丁目２７−１	1984年8月	55.0㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野マンション	神奈川県海老名市東柏ケ谷１丁目１２−４	1978年5月	46.64㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
さがみのパークハイツ	神奈川県海老名市東柏ケ谷６丁目２３−２４	1993年11月	61.3㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ相模大塚2番館	神奈川県海老名市東柏ケ谷６丁目２１−１９	1999年12月	70.07㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア海老名さがみ野Ⅱ	神奈川県海老名市東柏ケ谷６丁目２０−１８	2017年8月	66.5㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズさがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷６丁目１９−３	2002年9月	64.35㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポさがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷６丁目２３−２０	1995年3月	60.51㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
エストグランディールさがみ野リセンティア	神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２−１１	2003年6月	58.5㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
クリオさがみ野1番館	神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目２−９	1991年3月	18.46㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2さがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目２０−３４	1990年9月	15.05㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
東柏ヶ谷コーポ	神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目３０−５	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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