キングマンション福島2の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,997万円〜 4,322万円（172万円〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３
築年月	1997年4月
総階数	14階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	野田駅徒歩3分海老江駅徒歩5分

施設・設備

フルタイムロッカー

フローリング

ＴＶモニター付オートロックＳ

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

キングマンション福島2の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。

周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,484	100.0
2020年	77,017	106.3
2025年	80,598	111.2
2030年	83,122	114.7
2035年	84,603	116.7
2040年	85,186	117.5
2045年	85,112	117.4

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区, 大阪市浪速区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

キングマンション福島2の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キングマンション福島2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では170.6万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階北東

3LDK

61.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.19㎡	北東	2階北東(61.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.48㎡	北東	2階北東(57.48㎡)を無料査定する
3	2SLDK	61.33㎡	北東	3階北東(61.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.68㎡	北東	5階北東(64.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.19㎡	北東	6階北東(61.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.19㎡	北東	7階北東(61.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.05㎡	南	7階南(66.05㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.48㎡	北東	7階北東(57.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.95㎡	南	9階南(79.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.48㎡	北東	9階北東(57.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.61㎡	北東	9階北東(60.61㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.0㎡	北東	9階北東(61.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.19㎡	北東	9階北東(61.19㎡)を無料査定する
9	3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4帖）	66.0㎡	北東	9階北東(66.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.05㎡	南	9階南(66.05㎡)を無料査定する
9	3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4帖）	79.0㎡	北東	9階北東(79.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.05㎡	南	11階南(66.05㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.33㎡	北東	11階北東(61.33㎡)を無料査定する
12	3LDK	61.19㎡	北東	12階北東(61.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.68㎡	北東	12階北東(64.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,980万円	2016年10月	81.1㎡	86.1万円	20	4LDK
2024年5月	1,640万円	2012年1月	27.18㎡	60.3万円	8	1K
2024年4月	4,280万円	2002年11月	63.24㎡	67.7万円	8	3LDK
2024年4月	6,380万円	2019年2月	77.97㎡	81.8万円	2	2LDK
2024年4月	6,300万円	2022年1月	70.0㎡	90.0万円	4	3LDK
2024年4月	4,080万円	1997年1月	65.68㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	2014年7月	61.62㎡	72.7万円	9	2LDK
2024年4月	3,980万円	2000年3月	68.07㎡	58.5万円	9	2LDK
2024年3月	4,990万円	2023年3月	50.24㎡	99.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,995万円	2003年11月	70.77㎡	70.6万円	9	2LDK
2024年2月	2,000万円	2019年6月	23.91㎡	83.6万円	2	1K
2024年2月	1,850万円	2017年2月	24.3㎡	76.1万円	8	1K
2024年2月	3,100万円	2004年6月	72.01㎡	43.0万円	10	4LDK
2024年1月	3,980万円	2004年6月	72.03㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年1月	4,080万円	1997年3月	66.0㎡	61.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,180万円	2000年3月	53.8㎡	59.1万円	5	2LDK
2023年12月	4,380万円	1997年3月	79.0㎡	55.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,860万円	2000年3月	65.38㎡	59.0万円	3	2LDK
2023年12月	1,520万円	2015年5月	25.29㎡	60.1万円	8	1K
2023年12月	4,080万円	1997年4月	79.95㎡	51.0万円	9	3LDK
2023年12月	1,750万円	2020年7月	22.42㎡	78.1万円	4	1K
2023年12月	3,880万円	1997年11月	67.05㎡	57.9万円	7	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年11月	85.0㎡	58.6万円	5	4LDK
2023年10月	4,580万円	2002年11月	76.35㎡	60.0万円	6	3LDK
2023年10月	5,270万円	2003年10月	77.88㎡	67.7万円	12	2LDK
2023年10月	4,690万円	2004年6月	72.01㎡	65.1万円	5	4LDK
2023年10月	3,280万円	1997年1月	65.68㎡	49.9万円	8	3LDK
2023年10月	3,280万円	1997年1月	65.68㎡	49.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,780万円	2017年12月	62.89㎡	76.0万円	14	3LDK
2023年10月	3,880万円	2002年11月	63.24㎡	61.4万円	11	3LDK
2023年10月	3,880万円	2002年11月	63.24㎡	61.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	2017年2月	24.3㎡	77.4万円	4	1K
2023年9月	4,180万円	2002年9月	71.37㎡	58.6万円	2	3LDK
2023年9月	1,500万円	2015年8月	24.01㎡	62.5万円	5	1K
2023年9月	650万円	1987年9月	19.36㎡	33.6万円	7	1R
2023年9月	4,680万円	2019年3月	55.63㎡	84.1万円	13	2LDK
2023年8月	4,475万円	2003年10月	77.88㎡	57.5万円	3	2LDK
2023年8月	870万円	1999年1月	19.47㎡	44.7万円	7	1K
2023年8月	4,080万円	1997年4月	66.05㎡	61.8万円	9	3LDK
2023年7月	890万円	1999年1月	19.6㎡	45.4万円	5	1K
2023年7月	3,590万円	1997年11月	72.05㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年7月	4,780万円	2003年11月	70.77㎡	67.5万円	7	3LDK
2023年7月	660万円	1987年9月	22.68㎡	29.1万円	7	1R
2023年6月	680万円	1987年9月	21.0㎡	32.4万円	7	1R
2023年6月	2,100万円	2020年6月	26.45㎡	79.4万円	4	1K
2023年5月	3,480万円	1997年11月	67.05㎡	51.9万円	7	3LDK
2023年5月	1,600万円	2018年1月	21.15㎡	75.7万円	6	1K
2023年4月	4,780万円	2023年3月	50.24㎡	95.1万円	13	2LDK
2023年4月	3,680万円	1997年4月	67.5㎡	54.5万円	4	5LDK
2023年4月	4,780万円	2002年11月	81.2㎡	58.9万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ララプレイス大阪福島プレッソ	大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７	2020年7月	23.92㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス福島吉野ミナージ	大阪府大阪市福島区吉野２丁目	2023年2月	22.04㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ福島野田	大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４	2022年2月	55.0㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション福島1	大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７	1997年1月	65.59㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田ラシュレ	大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８	2018年1月	20.74㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド福島	大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−３０	2002年11月	60.96㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
野田スカイハイツ	大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６	1976年7月	48.5㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ福島	大阪府大阪市福島区玉川２丁目３ー１６	1979年11月	66.15㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ新福島	大阪府大阪市福島区玉川２丁目	2022年11月	56.3㎡〜	4,633万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ福島AB棟	大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６	1979年11月	56.7㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ福島B棟	大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６	1979年11月	66.15㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ福島C棟	大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６	1979年11月	56.7㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード野田阪神	大阪府大阪市福島区吉野１丁目	2012年1月	25.12㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ルアンジュ福島	大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−２０	2000年4月	53.8㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス西梅田フォルン	大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２１	2022年4月	23.82㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション福島5	大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２２	1999年2月	54.83㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア新福島	大阪府大阪市福島区吉野１丁目１−２５	1999年1月	19.47㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
エストーネ野田阪神	大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−１８	2012年1月	25.12㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード野田駅前	大阪府大阪市福島区野田３丁目１３−１７	1996年8月	16.52㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大阪ゲートシティ	大阪府大阪市福島区野田３丁目５−２	2017年7月	21.8㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る

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