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アショカビハーラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 967万円 〜 1,618万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アショカビハーラの
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
アショカビハーラの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格
アショカビハーラの最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アショカビハーラは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.2万円に比べて、築40年以上では151.2万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK
59.22㎡
3階 北東
1DK
35.38㎡
3階 北東
2DK
44.68㎡
3階 北東
2DK
47.73㎡
5階 北東
ワンルーム
35.38㎡
5階 東
2LDK
57.35㎡
5階 東
3LDK
57.35㎡
5階 北東
1DK
35.38㎡
7階 南東
3LDK
57.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 59.22㎡ | 東 | 3階 東(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.38㎡ | 北東 | 3階 北東(35.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.68㎡ | 北東 | 3階 北東(44.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.73㎡ | 北東 | 3階 北東(47.73㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.38㎡ | 北東 | 5階 北東(35.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.35㎡ | 東 | 5階 東(57.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.35㎡ | 東 | 5階 東(57.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 35.38㎡ | 北東 | 5階 北東(35.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.35㎡ | 南東 | 7階 南東(57.35㎡)を無料査定する |
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アショカビハーラの存在する大阪府大阪市天王寺区城南寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,999万円 | 1990年5月 | 101.19㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 57.35㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 57.35㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 75.4㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,390万円 | 1990年5月 | 101.19㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 57.35㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1975年8月 | 35.38㎡ | 24.9万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 59.22㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1975年8月 | 35.38㎡ | 24.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 57.35㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 73.07㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 70.99㎡ | 57.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年11月 | 5,390万円 | 2011年2月 | 80.23㎡ | 67.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1975年3月 | 47.73㎡ | 20.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1975年3月 | 44.68㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 85.85㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 80.23㎡ | 68.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 70.99㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 670万円 | 1975年8月 | 54.27㎡ | 12.3万円 | 2 | 1K |
| 2016年1月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2015年1月 | 810万円 | 1975年3月 | 35.38㎡ | 22.9万円 | 5 | 1R |
アショカビハーラの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８ | 1985年7月 | 25.69㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６ | 1997年3月 | 60.48㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９ | 2022年2月 | 71.65㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町シティハイツ | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上本町公園前 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１ | 2000年2月 | 63.72㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２ | 1977年5月 | 52.25㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３ | 1998年1月 | 72.22㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ハイマート上町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０ | 1978年2月 | 37.8㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３ | 1995年11月 | 67.41㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３ | 2004年9月 | 55.58㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台東平 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２ | 2011年1月 | 21.09㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアリビオ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１ | 2006年2月 | 60.85㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン上本町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３ | 2006年2月 | 24.16㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町第5 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９ | 1986年9月 | 46.47㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目２−１５ | 2003年11月 | 64.74㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ真田山 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町７−２８ | 1979年3月 | 66.39㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |