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レクセルマンション西川口第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,971万円 〜 3,996万円 （154万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市宮町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.68㎡ 〜 81.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
空地率51%
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
洗髪洗面台
台所ｼｬﾜｰ水栓
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
低風換気S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
レクセルマンション西川口第3の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション西川口第3の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション西川口第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.2万円に比べて、築40年以上では122.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルマンション西川口第3の存在する埼玉県川口市宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1974年10月 | 44.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2001年3月 | 73.29㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 75.06㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1974年10月 | 44.13㎡ | 22.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 44.13㎡ | 29.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,299万円 | 2001年3月 | 73.55㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 73.29㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,450万円 | 2001年3月 | 63.68㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 530万円 | 1974年10月 | 44.13㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,080万円 | 2001年3月 | 81.94㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ | 1984年6月 | 53.3㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町マンション | 埼玉県川口市宮町１１−２３ | 1974年8月 | 44.13㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口南町パークホームズ | 埼玉県川口市南町２丁目５−１４ | 1994年9月 | 59.67㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口南町 | 埼玉県川口市南町２丁目６−６７ | 1987年11月 | 34.38㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 埼玉県川口市西川口６丁目１５−６ | 2002年9月 | 67.76㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザガーデン川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−１１ | 2013年9月 | 62.5㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2西川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１２−１５ | 1981年2月 | 59.9㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ川口ウインドフロウ | 埼玉県川口市西川口６丁目８−８ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンスクエア川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−２１ | 2023年7月 | 31.38㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 埼玉県川口市西川口６丁目１６−７ | 2014年11月 | 65.87㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム西川口エルプライム | 埼玉県川口市西川口５丁目１３−２３ | 2007年12月 | 55.0㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口南 | 埼玉県川口市西川口５丁目１４−７ | 1991年7月 | 23.8㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |