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シャンボール第2片平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 614万円 〜 1,386万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
シャンボール第2片平の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青葉通一番町駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール第2片平の最寄り青葉通一番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2片平は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では70.0万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
ワンルーム
32.64㎡
4階 北
3LDK
72.82㎡
6階 北東
2LDK
61.3㎡
8階 東
１ＬＤＫ
54.07㎡
8階 北東
1LDK
54.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 32.64㎡ | 南東 | 2階 南東(32.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 4階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.3㎡ | 北東 | 6階 北東(61.3㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ | 54.07㎡ | 東 | 8階 東(54.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 54.07㎡ | 北東 | 8階 北東(54.07㎡)を無料査定する |
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シャンボール第2片平の存在する宮城県仙台市青葉区一番町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,200万円 | 2003年11月 | 21.1㎡ | 56.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 60.04㎡ | 82.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2015年1月 | 75.05㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2017年9月 | 61.66㎡ | 68.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2015年4月 | 72.06㎡ | 80.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2015年1月 | 60.04㎡ | 75.0万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1981年6月 | 54.07㎡ | 21.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年12月 | 63.92㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1992年11月 | 54.48㎡ | 34.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,318万円 | 1978年12月 | 47.39㎡ | 27.8万円 | 13 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,910万円 | 2010年6月 | 71.54㎡ | 68.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 19.76㎡ | 45.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 19.76㎡ | 45.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 23.12㎡ | 38.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 23.12㎡ | 38.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2010年6月 | 56.27㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 72.68㎡ | 57.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2015年4月 | 72.3㎡ | 89.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 2013年12月 | 55.19㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 45.56㎡ | 36.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 70.69㎡ | 74.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1985年6月 | 26.67㎡ | 16.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1981年12月 | 72.79㎡ | 19.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 2010年6月 | 56.31㎡ | 76.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2015年4月 | 75.6㎡ | 75.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 71.52㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1976年2月 | 20.87㎡ | 25.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 748万円 | 1985年6月 | 25.63㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,149万円 | 1981年3月 | 33.74㎡ | 152.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 5,970万円 | 2005年8月 | 97.79㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2003年11月 | 38.2㎡ | 49.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 2003年11月 | 21.1㎡ | 52.1万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド西公園 | 宮城県仙台市青葉区大町２丁目１０−３ | 2009年2月 | 59.39㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ一番町1丁目 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目５−２５ | 2005年8月 | 63.63㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス大町 | 宮城県仙台市青葉区大町２丁目５−３ | 2004年7月 | 84.04㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン片平 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 23.04㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台リバーサイドプラザ | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目６−２ | 1974年7月 | 37.77㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大町パークマンション | 宮城県仙台市青葉区大町２丁目７−２０ | 1983年8月 | 60.31㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３ | 1979年3月 | 30.28㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片平第2 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１６−２０ | 1980年11月 | 58.76㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大町マンション | 宮城県仙台市青葉区大町２丁目３ー１２ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目５−２０ | 2002年3月 | 75.71㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１２−２０ | 1992年11月 | 27.02㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス一番町ウエスト | 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目４−１２ | 2005年1月 | 72.41㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平丁パークホームズ | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−１１ | 2001年8月 | 82.75㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１４−２０ | 1995年8月 | 55.63㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台リエゾン | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１１−９ | 1991年7月 | 19.76㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド片平西公園 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−１６ | 2012年4月 | 71.03㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋ハイム | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−２ | 1993年7月 | 59.54㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラス旭開発第２ビル | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１２−３９ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目９−２ | 2010年6月 | 47.31㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−６ | 1982年3月 | 22.96㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |