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アルティザ東銀座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,737万円 〜 7,141万円 （530万円 〜 562万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルティザ東銀座について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルティザ東銀座」は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩1分の場所に位置する、地上13階建てのマンションです。2015年8月に竣工されたこのマンションには、24戸の住戸があります。
周辺には多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。例えば、築地エリアにはさまざまなコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンは徒歩44m、さらにセブンイレブン 中央区役所前店は徒歩140mという利便性の高さです。また、近くにはまいばすけっとや飲食店もあり、買い物や外食もしやすい環境です。
さらに、医療施設や公共施設も近くにあります。つきぢ整骨院やみやかわビル歯科は徒歩で数十メートルの距離にあり、健康に関する問題が発生した際にも安心です。また、京橋図書館や中央区役所も近くにあり、公共サービスが手軽に利用できます。
自然の中でもリフレッシュできる環境も整っています。築地川亀井橋公園や築地川祝橋公園は徒歩で数百メートルの距離にあり、散歩や運動を楽しみながら自然と触れ合うことができます。
また、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあります。ドッグ・ワン・ギンザや中央区立京橋築地小学校は徒歩で数百メートルの距離にあるため、お子様を抱えるご家族にも便利な環境です。
「アルティザ東銀座」は、交通へのアクセスも良好です。東京メトロ有楽町線「新富町」駅からは徒歩1分の距離で利用可能です。
魅力溢れる「アルティザ東銀座」は、周囲の充実した施設や便利な交通アクセス、自然環境に恵まれた暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アルティザ東銀座の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新富町駅の築年数で見たマンション価格
アルティザ東銀座の最寄り新富町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルティザ東銀座は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価830.0万円に比べて、築40年以上では267.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1LDK
42.0㎡
10階 南
1LDK
42.0㎡
13階 南
1LDK
42.0㎡
13階 北東
1LDK
42.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.0㎡ | 南 | 3階 南(42.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.0㎡ | 南 | 10階 南(42.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 42.0㎡ | 南 | 13階 南(42.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 42.0㎡ | 北東 | 13階 北東(42.0㎡)を無料査定する |
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アルティザ東銀座の存在する東京都中央区築地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2014年11月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2005年9月 | 78.07㎡ | 202.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 17.46㎡ | 96.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2014年11月 | 40.59㎡ | 123.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2007年2月 | 43.48㎡ | 133.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 64.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年2月 | 53.17㎡ | 182.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 100.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,960万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 76.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,600万円 | 2012年5月 | 58.27㎡ | 147.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 87.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 43.07㎡ | 145.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 102.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 97.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 116.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2021年2月 | 56.74㎡ | 220.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2000年9月 | 19.59㎡ | 137.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年8月 | 56.66㎡ | 225.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 141.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1979年6月 | 32.95㎡ | 97.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1982年3月 | 63.6㎡ | 98.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 54.4㎡ | 109.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.73㎡ | 114.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.12㎡ | 118.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 19.74㎡ | 97.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2007年11月 | 42.16㎡ | 136.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.25㎡ | 173.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 2021年7月 | 60.05㎡ | 227.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1974年1月 | 32.89㎡ | 79.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.52㎡ | 173.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 102.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2018年2月 | 40.93㎡ | 161.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 22.26㎡ | 66.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 152.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,850万円 | 2012年6月 | 40.51㎡ | 144.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 93.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年2月 | 62.54㎡ | 167.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 70.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,830万円 | 2017年6月 | 38.46㎡ | 151.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2021年2月 | 54.11㎡ | 153.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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