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エトワール大池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,136万円 〜 1,189万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区大池１丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エトワール大池の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
エトワール大池の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エトワール大池は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では67.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
64.4㎡
4階 北西
3LDK
67.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 4階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.44㎡ | 北西 | 4階 北西(67.44㎡)を無料査定する |
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エトワール大池の存在する福岡県福岡市南区大池１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 680万円 | 1974年7月 | 61.14㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 11.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 398万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,870万円 | 1996年3月 | 72.39㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 66.81㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 67.44㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 82.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 86.45㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 83.29㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 380万円 | 1973年12月 | 52.27㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 380万円 | 1973年12月 | 49.68㎡ | 7.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 700万円 | 1974年7月 | 61.14㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 650万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 1996年3月 | 88.93㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,700万円 | 1996年3月 | 82.32㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,000万円 | 1980年3月 | 64.4㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 630万円 | 1972年12月 | 32.03㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 498万円 | 1972年12月 | 46.48㎡ | 10.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 650万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1971年10月 | 52.46㎡ | 9.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 72.39㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 72.39㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 430万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 930万円 | 1973年12月 | 52.27㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 580万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 598万円 | 1974年7月 | 58.81㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 2007年10月 | 71.48㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 598万円 | 1974年7月 | 58.81㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1974年7月 | 58.81㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 63.22㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 460万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 480万円 | 1972年12月 | 46.48㎡ | 10.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 998万円 | 1974年7月 | 68.04㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 998万円 | 1974年7月 | 68.04㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 498万円 | 1974年7月 | 68.04㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 400万円 | 1974年7月 | 52.99㎡ | 7.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 500万円 | 1972年12月 | 32.03㎡ | 15.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,630万円 | 1996年3月 | 74.3㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1972年12月 | 83.55㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1995年7月 | 63.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 490万円 | 1971年10月 | 47.5㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 1974年7月 | 68.92㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 750万円 | 1974年7月 | 68.92㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 600万円 | 1974年7月 | 68.04㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ野間大池 | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目３−５ | 1995年3月 | 72.34㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目２−３５ | 2001年8月 | 76.03㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目２７−２５ | 1986年6月 | 62.24㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２５ | 2005年9月 | 76.41㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション野間大池公園 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−７ | 1996年7月 | 70.01㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー寺塚大池公園 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−３３ | 2003年2月 | 78.55㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンスコーレ長住 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−５ | 1984年6月 | 47.82㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアー寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−４１ | 1990年11月 | 67.96㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ長住 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２０ | 1984年1月 | 51.73㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト野間大池公園レジデンス | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目 | 2020年1月 | 69.13㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大池シャインハイツ | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目４−３ | 1974年10月 | 73.81㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ長住 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１６−２４ | 1980年4月 | 81.88㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション野間大池 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−１３ | 1986年7月 | 74.11㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−５７ | 1990年11月 | 70.41㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第31プリンスマンション寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−２０ | 1984年8月 | 52.34㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−１７ | 1993年7月 | 50.27㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−１７ | 1990年4月 | 85.26㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９ | 1974年7月 | 52.99㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一大池マンション | 福岡県福岡市南区大池１丁目１８ー１８ | 1971年10月 | 32.03㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン野間ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２ー４１ | 1973年12月 | 49.68㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |