多賀ハイツの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,120万円〜 1,398万円（67万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９
築年月	1974年7月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	西鉄福岡（天神）駅徒歩13分高宮駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

多賀ハイツの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄福岡（天神）駅の築年数で見たマンション価格

多賀ハイツの最寄り西鉄福岡（天神）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。多賀ハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2SLDK

61.14㎡

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2階南

3DK

58.81㎡

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2階北

3LDK

68.92㎡

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2階南西

3LDK

68.04㎡

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2階南西

2LDK

68.92㎡

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3階南西

３ＬＤＫ(和６／６洋６ＬＤＫ１１)

61.14㎡

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4階南西

2LDK

57.33㎡

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5階南

2LDK

52.99㎡

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5階南

3DK

58.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	61.14㎡	南西	1階南西(61.14㎡)を無料査定する
2	3DK	58.81㎡	南	2階南(58.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.92㎡	北	2階北(68.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	南西	2階南西(68.04㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.92㎡	南西	2階南西(68.92㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和６／６洋６ＬＤＫ１１)	61.14㎡	南西	3階南西(61.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.33㎡	南西	4階南西(57.33㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.99㎡	南	5階南(52.99㎡)を無料査定する
5	3DK	58.81㎡	南	5階南(58.81㎡)を無料査定する

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多賀ハイツの存在する福岡県福岡市南区大池１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	680万円	1974年7月	61.14㎡	11.1万円	3	3LDK
2023年11月	550万円	1971年10月	47.5㎡	11.6万円	3	2LDK
2023年10月	398万円	1971年10月	47.5㎡	8.4万円	4	2LDK
2023年10月	1,870万円	1996年3月	72.39㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,000万円	1996年3月	66.81㎡	29.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,200万円	1980年3月	67.44㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年1月	2,680万円	1996年3月	82.32㎡	32.6万円	3	4LDK
2022年9月	3,680万円	2007年10月	86.45㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年9月	3,880万円	2007年10月	83.29㎡	46.6万円	2	4LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	52.27㎡	7.3万円	1	2LDK
2022年7月	380万円	1973年12月	49.68㎡	7.6万円	1	2LDK
2022年7月	700万円	1974年7月	61.14㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年7月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	1LDK
2022年6月	2,650万円	1996年3月	88.93㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年5月	1,700万円	1996年3月	82.32㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年5月	1,000万円	1980年3月	64.4㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年4月	630万円	1972年12月	32.03㎡	19.7万円	3	1LDK
2022年3月	498万円	1972年12月	46.48㎡	10.7万円	1	1LDK
2022年1月	650万円	1971年10月	47.5㎡	13.7万円	2	1LDK
2021年12月	480万円	1971年10月	52.46㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年11月	2,399万円	1996年3月	72.39㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1996年3月	72.39㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年6月	430万円	1971年10月	47.5㎡	9.1万円	4	2LDK
2021年2月	930万円	1973年12月	52.27㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年1月	580万円	1971年10月	47.5㎡	12.2万円	2	2LDK
2020年8月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2020年8月	1,780万円	2007年10月	71.48㎡	24.9万円	3	3LDK
2019年11月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	2	2LDK
2019年9月	598万円	1974年7月	58.81㎡	10.2万円	5	2LDK
2019年8月	1,580万円	1995年7月	63.22㎡	25.0万円	3	3LDK
2019年6月	460万円	1971年10月	47.5㎡	9.7万円	3	2LDK
2019年5月	480万円	1972年12月	46.48㎡	10.3万円	1	2LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	998万円	1974年7月	68.04㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年4月	498万円	1974年7月	68.04㎡	7.3万円	2	3LDK
2019年4月	400万円	1974年7月	52.99㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年4月	500万円	1972年12月	32.03㎡	15.6万円	3	1LDK
2019年2月	1,630万円	1996年3月	74.3㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年2月	780万円	1972年12月	83.55㎡	9.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,890万円	1995年7月	63.78㎡	29.6万円	1	3LDK
2018年7月	490万円	1971年10月	47.5㎡	10.3万円	4	2LDK
2017年12月	1,990万円	1974年7月	68.92㎡	28.9万円	2	3LDK
2017年6月	750万円	1974年7月	68.92㎡	10.9万円	2	2LDK
2017年1月	600万円	1974年7月	68.04㎡	8.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ大池Ｂ棟

福岡県福岡市南区大池２丁目

築年月：1996年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ大池Ｂ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池A棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池C棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５	1996年3月	66.81㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池Ｄ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６	1996年3月	72.39㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワールマンション高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２４	1998年9月	72.38㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目９−９	2003年11月	70.64㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１１−３	2006年2月	65.34㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス高宮南ブリッサ	福岡県福岡市南区野間３丁目１５−１０	2011年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス博多高宮	福岡県福岡市南区野間３丁目５−２４	1989年3月	17.64㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ高宮南	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−１０	1993年3月	52.62㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア野間プリュス	福岡県福岡市南区野間３丁目１９−１５	2011年2月	78.06㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ高宮2	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２０	1995年7月	63.24㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレストーアアヴェニール野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−４	1992年5月	58.53㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ野間	福岡県福岡市南区野間３丁目	1977年10月	71.61㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク野間	福岡県福岡市南区野間３丁目１３−２２	1982年12月	55.54㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野間	福岡県福岡市南区野間３丁目２１−７	1984年10月	49.66㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム高宮ロイヤルズ	福岡県福岡市南区野間３丁目１４−２９	1998年2月	18.56㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ高宮プレミア	福岡県福岡市南区野間３丁目	2018年1月	27.2㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
多賀パークホームズ	福岡県福岡市南区多賀１丁目１８ー２６	1993年8月	80.06㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション多賀	福岡県福岡市南区多賀１丁目７−２４	1980年4月	74.21㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る

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