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ナイスアーバン蒲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,677万円 〜 4,925万円 （260万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田１丁目２６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き
オートロックＳ
ＢＳ
ナイスアーバン蒲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン蒲田」は、大変魅力的なマンションです。1995年03月に竣工し、地上4階建ての30戸があります。「蒲田」駅からは徒歩5分でアクセスできるため、交通の便も良好です。
周辺施設では、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが利用可能です。セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店やローソン 大田蒲田一丁目店はそれぞれ82mと204m先にあり、とても利便性の高い立地です。また、まいばすけっと 蒲田工学院通り店やまいばすけっと 西蒲田5丁目店、まいばすけっと 蒲田1丁目店も徒歩圏内にあります。
さらに、病院や薬局も近隣に充実しています。oluoluケアやミウスキンクリニック、パナソニックエイジフリー蒲田デイセンターは、それぞれ44m、59m、176mの距離に位置しています。蒲田駅周辺は安心して生活できる地域です。
公共施設として自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所や蒲田駅東口交番、蒲田警察署 蒲田駅東口交番が周辺に存在します。また、蒲田交差公園や蒲田一丁目公園も徒歩圏内の公園です。
学校も近くにあります。大田区立蒲田中学校や私立東京工科大学蒲田キャンパス、学校法人片柳学園がそれぞれ137m、257m、267mの場所にあります。保育園や幼稚園も充実しており、第一蒲田保育園や光明幼稚園、本蒲田保育園などが徒歩圏内にあります。
「ナイスアーバン蒲田」は周辺環境も整っており、大変暮らしやすいマンションです。交通の便もよく、近隣にはコンビニやスーパー、飲食店、公共施設、学校などが揃っています。周辺施設との距離も具体的に記載されているので、住環境を詳細に把握することができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ナイスアーバン蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン蒲田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.1万円に比べて、築40年以上では221.5万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
59.5㎡
1階 北
3LDK
59.5㎡
2階 北
3LDK
60.2㎡
3階 北
3LDK
60.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 59.5㎡ | 北 | 1階 北(59.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.5㎡ | 北 | 1階 北(59.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.2㎡ | 北 | 2階 北(60.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.38㎡ | 北 | 3階 北(60.38㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン蒲田の存在する東京都大田区蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1985年8月 | 27.4㎡ | 76.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2007年9月 | 79.19㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1976年10月 | 111.78㎡ | 40.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1998年2月 | 63.56㎡ | 92.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1977年2月 | 42.88㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2005年7月 | 71.52㎡ | 111.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1996年10月 | 6.52㎡ | 855.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年10月 | 57.49㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年8月 | 31.08㎡ | 63.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 31.08㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 69.17㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.77㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.46㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 66.42㎡ | 111.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 58.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1998年10月 | 22.37㎡ | 107.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,070万円 | 2011年3月 | 20.52㎡ | 100.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2006年12月 | 23.72㎡ | 92.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1984年10月 | 68.6㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 55.64㎡ | 89.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 71.72㎡ | 111.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 40.96㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 61.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1995年4月 | 60.2㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 51.12㎡ | 87.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 111.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 114.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.75㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2003年4月 | 34.93㎡ | 83.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 45.36㎡ | 89.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 45.17㎡ | 79.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 2006年3月 | 21.92㎡ | 102.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年8月 | 28.2㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1981年8月 | 28.2㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 45.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 65.65㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.84㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 40.25㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2016年3月 | 24.78㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 131.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1984年10月 | 61.15㎡ | 78.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.74㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 81.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 26.7㎡ | 74.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,110万円 | 1985年1月 | 15.66㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.8㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 37.87㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2005年10月 | 56.43㎡ | 137.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2019年9月 | 25.91㎡ | 138.9万円 | 14 | 1K |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1979年12月 | 40.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 46.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第7 | 東京都大田区西蒲田４丁目２９−１１ | 1998年3月 | 67.47㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目８−５ | 1997年1月 | 48.17㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田４丁目２０−１０ | 2000年8月 | 56.25㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目６−５ | 1996年6月 | 58.0㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田４丁目１７−６ | 2015年6月 | 25.42㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目３１−３ | 2003年9月 | 31.27㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワーズ蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目６−１２ | 1979年8月 | 38.61㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ蒲田2 | 東京都大田区蒲田５丁目３２−７ | 2003年12月 | 30.53㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田駅前 | 東京都大田区蒲田５丁目１８−１３ | 2012年10月 | 20.36㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目２１−１３ | 1985年8月 | 19.1㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相互蒲田ビル | 東京都大田区蒲田５丁目３６−２ | 1982年2月 | 28.0㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目４５−６ | 1979年1月 | 26.04㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷口ハビテーション | 東京都大田区蒲田５丁目３９−４ | 1977年2月 | 40.1㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蒲田住宅 | 東京都大田区蒲田５丁目４０−１３ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葵ダイアパレス | 東京都大田区蒲田５丁目４４−１５ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目４５−５ | 1978年11月 | 28.07㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ハイツ | 東京都大田区蒲田５丁目４２−６ | 1982年9月 | 28.0㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目５０ー９ | 2008年1月 | 23.1㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田 | 東京都大田区蒲田５丁目４−１ | 1998年5月 | 54.62㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |