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ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,070万円 〜 5,835万円 （212万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.01㎡ 〜 85.26㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大石駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドの最寄り大石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッドの存在する兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2019年7月 | 71.42㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 44.46㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2019年7月 | 68.41㎡ | 81.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 63.65㎡ | 68.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 57.88㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 47.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 76.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2018年8月 | 66.48㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2018年8月 | 66.48㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 76.16㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 44.46㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 55.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 68.41㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 60.42㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 65.68㎡ | 75.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 57.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 45.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 64.03㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 51.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2010年1月 | 74.18㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2018年8月 | 56.01㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2019年7月 | 60.42㎡ | 94.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,020万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 102.68㎡ | 77.7万円 | 11 | 5LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 73.32㎡ | 58.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 84.08㎡ | 59.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 63.65㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,330万円 | 2010年1月 | 70.48㎡ | 61.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2018年8月 | 63.42㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,030万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 36.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2010年1月 | 63.65㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.5㎡ | 35.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 48.2㎡ | 51.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 45.52㎡ | 52.3万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレベイフロント摩耶 | 兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目４−１３ | 1999年8月 | 53.43㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西灘マンション | 兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目５−１２ | 1979年3月 | 56.75㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西灘 | 兵庫県神戸市灘区下河原通４丁目３−８ | 1974年10月 | 28.8㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・六甲パート１ | 兵庫県神戸市灘区上河原通３丁目 | 1986年8月 | 11.79㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサイト六甲 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目６−２８ | 1991年8月 | 64.66㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マナージュ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目１−２２ | 2000年4月 | 60.91㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン西灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目３−１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアベニュー灘 | 兵庫県神戸市灘区泉通３丁目１−１３ | 1997年1月 | 54.54㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ灘ヴェールデュラン | 兵庫県神戸市灘区都通１丁目１−２４ | 2008年2月 | 59.05㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区下河原通２丁目１−３ | 1995年6月 | 55.67㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレKOBE摩耶パークス | 兵庫県神戸市灘区都通２丁目４−３０ | 2014年3月 | 60.17㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール神戸灘2番館 | 兵庫県神戸市灘区都通２丁目４−７ | 2000年10月 | 58.92㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア神戸大石 | 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目３−２５ | 2008年5月 | 58.38㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド六甲パートV | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通１丁目１−８ | 1988年8月 | 18.56㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大石川サニーハイツ | 兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目３−１２ | 1997年9月 | 45.52㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベラ大石 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目２−７ | 1997年11月 | 50.06㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス灘六甲 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−１２ | 1998年2月 | 63.25㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ六甲道フラッツ | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２２ | 1996年5月 | 55.31㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス神戸大石 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２６ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァステージ神戸六甲 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２０ | 2008年9月 | 25.2㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |