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シャトー西灘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 654万円 〜 972万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区下河原通４丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
シャトー西灘の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大石駅の築年数で見たマンション価格
シャトー西灘の最寄り大石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトー西灘は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.05㎡ | 東 | 1階 東(42.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.0㎡ | 南東 | 2階 南東(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 28.8㎡ | 北東 | 3階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
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シャトー西灘の存在する兵庫県神戸市灘区下河原通４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 55.67㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1995年3月 | 71.47㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 55.67㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 71.47㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1974年5月 | 28.8㎡ | 29.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1974年10月 | 42.05㎡ | 16.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1974年10月 | 44.0㎡ | 17.7万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏帽子ハイツ | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１ー８ | 1976年2月 | 61.63㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス六甲 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町３丁目１−２２ | 2001年6月 | 69.46㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ六甲道シーズンアベニュー | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通１丁目１−８ | 2021年7月 | 61.34㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ灘公園通りB棟 | 兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目４−４ | 1986年9月 | 55.0㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ灘公園通りA棟 | 兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目４−８ | 1986年6月 | 54.61㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ灘 | 兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目３−１ | 1982年7月 | 56.0㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・六甲パート１ | 兵庫県神戸市灘区上河原通３丁目 | 1986年8月 | 11.79㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリッジコート六甲 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通２丁目３−９ | 2001年8月 | 69.42㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサイト六甲 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目６−２８ | 1991年8月 | 64.66㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアベニュー灘 | 兵庫県神戸市灘区泉通３丁目１−１３ | 1997年1月 | 54.54㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町３丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランデージ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区下河原通２丁目１−３ | 1995年6月 | 55.67㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア神戸大石 | 兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目３−２５ | 2008年5月 | 58.38㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド六甲パートV | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通１丁目１−８ | 1988年8月 | 18.56㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大石川サニーハイツ | 兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目３−１２ | 1997年9月 | 45.52㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド | 兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目２−２６ | 2018年8月 | 56.01㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベラ大石 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目２−７ | 1997年11月 | 50.06㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス灘六甲 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−１２ | 1998年2月 | 63.25㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ六甲道フラッツ | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２２ | 1996年5月 | 55.31㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス神戸大石 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２６ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |