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ラコティスカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,078万円 〜 4,126万円 （215万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラコティスカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラコティスカイマンション」は、JR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩4分の立地にあります。総戸数は45戸で、地上10階建てのマンションです。1974年05月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニは徒歩で128mや209m、211mにあります。さらに、まいばすけっとや有限会社平正商店などのスーパーも近くにあり、利便性が高いです。飲食店も豊富で、鶏和飲安藤やよりみち屋錦糸町店などが徒歩で81mや89mにあります。また、錦糸町しんえいクリニックや錦糸町スマイル歯科クリニックなどの病院、日ノ丸薬局本店やサンドラッグ アルカキット錦糸町店などの薬局も近隣にあります。
近くには錦糸町ステーションビルTERMINA(テルミナ)という商業施設や、江東橋児童館や本所警察署 江東橋交番などの公共施設もあります。さらに、ささのは児童遊園や江東橋公園などの公園や、東京都立両国高校や東京法律専門学校などの学校も周辺に存在します。保育園や幼稚園も多く、リトルフィートきんしちょうえんやAIAI NURSERY錦糸町などが徒歩圏内にあります。
「ラコティスカイマンション」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、快適な生活を送る上で大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ラコティスカイマンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
ラコティスカイマンションの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラコティスカイマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では225.8万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラコティスカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
59.4㎡
3階 北
2LDK
50.29㎡
4階 北
1SDK
35.52㎡
5階 北
2LDK
63.53㎡
6階 北
3DK
50.76㎡
6階 北
ワンルーム
16.47㎡
8階 北
3LDK
50.76㎡
8階 北
1LDK
50.76㎡
9階 北
3DK
50.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.29㎡ | 北 | 3階 北(50.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 35.52㎡ | 北 | 4階 北(35.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.53㎡ | 北 | 5階 北(63.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 6階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北 | 6階 北(16.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 50.76㎡ | 北 | 8階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.76㎡ | 北 | 8階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 9階 北(50.76㎡)を無料査定する |
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ラコティスカイマンションの存在する東京都墨田区江東橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1979年12月 | 30.55㎡ | 72.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 114.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 58.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 39.97㎡ | 74.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 67.6㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2015年11月 | 26.31㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 165.7万円 | 22 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年6月 | 30.96㎡ | 71.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 71.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年12月 | 55.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 26.14㎡ | 91.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,288万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2008年12月 | 73.7㎡ | 149.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 98.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1978年10月 | 24.28㎡ | 93.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2008年12月 | 64.42㎡ | 127.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,850万円 | 2008年12月 | 61.66㎡ | 143.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年10月 | 38.67㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1984年8月 | 61.34㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 36.07㎡ | 82.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 49.95㎡ | 72.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 24.28㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1979年10月 | 29.97㎡ | 66.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1978年6月 | 40.83㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2021年8月 | 36.0㎡ | 118.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 73.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 60.99㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 20.41㎡ | 117.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2012年12月 | 66.17㎡ | 150.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1986年8月 | 47.23㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 64.43㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 147.5万円 | 26 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 39.36㎡ | 65.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1995年8月 | 54.1㎡ | 92.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年6月 | 24.11㎡ | 86.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 21.94㎡ | 72.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 29.55㎡ | 67.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1990年11月 | 48.86㎡ | 93.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2012年12月 | 56.31㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 30.07㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４ー５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６ー１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５ー１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目５−１７ | 1981年7月 | 45.9㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |