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シティポート錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,175万円 〜 5,432万円 （244万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティポート錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティポート錦糸町」は、1989年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションの最大の魅力は、JR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩5分という抜群の交通アクセスです。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから約101mの距離にファミリーマート 江東橋一丁目店があります。さらに約182mの距離にはファミリーマート 錦糸町ウインズ前店もあります。また、マンションから約136mの距離にはまいばすけっと 錦糸町駅西店があり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、マンションのすぐ近くに約59m先によりみち屋錦糸町店やパスタバがあります。また、約64m先にはまこと寿司 錦糸町店もあり、美味しい寿司を楽しむことができます。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、錦糸町スマイル歯科クリニックはマンションから約60m、小笠原歯科医院は約108mの距離に位置しています。さらに、マンションから約176mの距離には日ノ丸薬局本店があり、薬の調達も簡単です。
ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。例えば、錦糸町ステーションビルTERMINAはマンションから約342mの距離にあります。また、周辺には公園や学校もあり、子育て世代にも優れた環境です。
「シティポート錦糸町」は、交通アクセスの良さ、生活施設の充実、さまざまな便利な施設がそろった魅力的なマンションです。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現できるホームとして検討してみてください。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
シティポート錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
シティポート錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティポート錦糸町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では226.0万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2LDK
70.04㎡
7階 北
3LDK
70.04㎡
8階 北
3LDK
70.04㎡
10階 東
3LDK
70.04㎡
11階 北
3LDK
70.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 70.04㎡ | 北 | 5階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 7階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 8階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.04㎡ | 東 | 10階 東(70.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 11階 北(70.04㎡)を無料査定する |
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シティポート錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1978年4月 | 27.7㎡ | 60.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1980年3月 | 27.0㎡ | 61.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1979年12月 | 30.55㎡ | 72.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 114.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 58.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 39.97㎡ | 74.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 165.7万円 | 22 | 1K |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 67.6㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2015年11月 | 26.31㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年6月 | 30.96㎡ | 71.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 71.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年12月 | 55.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 26.14㎡ | 91.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,288万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2008年12月 | 73.7㎡ | 149.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 98.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1978年10月 | 24.28㎡ | 93.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,850万円 | 2008年12月 | 61.66㎡ | 143.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2008年12月 | 64.42㎡ | 127.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年10月 | 38.67㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1984年8月 | 61.34㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 36.07㎡ | 82.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 49.95㎡ | 72.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 24.28㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1979年10月 | 29.97㎡ | 66.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1978年6月 | 40.83㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2021年7月 | 36.0㎡ | 118.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 60.99㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 73.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 20.41㎡ | 117.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2012年12月 | 66.17㎡ | 150.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1986年8月 | 47.23㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 64.43㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 147.5万円 | 26 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 39.36㎡ | 65.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1995年8月 | 54.1㎡ | 92.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年6月 | 24.11㎡ | 86.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 21.94㎡ | 72.0万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０ー１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１３−４ | 2014年5月 | 25.8㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目２０−１６ | 2014年2月 | 55.24㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲山ビル | 東京都江東区毛利１丁目２１−１２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町グリーンハイツ | 東京都江東区毛利１丁目１８−６ | 1981年3月 | 47.52㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第2ローヤルコーポ | 東京都江東区毛利１丁目１２−１０ | 1981年11月 | 43.51㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 30.07㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４ー５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |