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コープ野村緑山ヒルズ3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,790万円 〜 2,778万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
全戸分駐車場
２
オートロックＳ
３
中庭
コープ野村緑山ヒルズ3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープ野村緑山ヒルズ3番館」は、1993年2月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は62戸です。マンション内部には豊かな緑が広がり、管理体制もしっかりとしており、住民は快適な生活を送ることができます。
周辺には便利な施設が充実しており、徒歩または数百メートル圏内で利用することができます。例えば、スーパーは徒歩わずか198メートルにある「グルメシティ鶴川緑山店」や、「三和 町田三輪店」、「業務スーパー 上麻生店」といった店舗があります。コンビニについても、徒歩10分程度で「ローソン LTF町田三輪店」や「ファミリーマート 町田三輪町店」に行くことができます。飲食店も多く、徒歩圏内には「ファーストキッチン 町田三輪島忠ホームズ」や「幸楽苑 島忠ホームズ町田店」、「小料理遊木」、「サンファーマーズカフェ」、「ピザーラ柿生店」といった様々な店舗があります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。例えば、「緑山歯科クリニック」や「鈴木内科医院」といったクリニックが徒歩数百メートル圏内にあります。薬局も「中川薬局 町田店」や「青葉緑山薬局」、「緑山薬局」が近くにありますので、健康に関する面でも安心して生活することができるでしょう。
さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。三輪西谷戸緑地や三輪中央公園といった公園は、徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園に関しても、「私立フェリシアこども短期大学」や「町田市立三輪小学校」、「三輪保育園」などが近くにあり、子育て世代の方にとっては暮らしやすい環境です。
交通アクセスに関しては、不明な点があるため具体的な情報は記載できませんが、周辺には交通手段が充実していることが想像されます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
コープ野村緑山ヒルズ3番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村緑山ヒルズ3番館の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村緑山ヒルズ3番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
4LDK
101.64㎡
2階 南西
3LDK
82.88㎡
2階 南西
2LDK
77.1㎡
2階 北
3LDK
81.13㎡
2階 北東
2LDK
64.72㎡
3階 北
3LDK
83.23㎡
3階 北東
3LDK
76.73㎡
3階 北
3LDK
83.22㎡
3階 北
3LDK
82.88㎡
4階 北
3LDK
82.88㎡
4階 北
3LDK
83.22㎡
4階 北東
3LDK
76.73㎡
4階 北
3LDK
77.3㎡
4階 北
3LDK
83.23㎡
4階 南西
3LDK
97.8㎡
4階 北
3LDK
81.13㎡
4階 北東
3LDK
75.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 101.64㎡ | 東 | 1階 東(101.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.88㎡ | 南西 | 2階 南西(82.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.1㎡ | 南西 | 2階 南西(77.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.13㎡ | 北 | 2階 北(81.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.72㎡ | 北東 | 2階 北東(64.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 3階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.73㎡ | 北東 | 3階 北東(76.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.22㎡ | 北 | 3階 北(83.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.88㎡ | 北 | 3階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.88㎡ | 北 | 4階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.22㎡ | 北 | 4階 北(83.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.73㎡ | 北東 | 4階 北東(76.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.3㎡ | 北 | 4階 北(77.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 4階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.8㎡ | 南西 | 4階 南西(97.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.13㎡ | 北 | 4階 北(81.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.89㎡ | 北東 | 4階 北東(75.89㎡)を無料査定する |
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コープ野村緑山ヒルズ3番館の存在する東京都町田市三輪緑山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 108.75㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1999年2月 | 83.95㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 70.05㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 112.53㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年7月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 54.44㎡ | 45.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 82.88㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 64.72㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 120.01㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 73.5㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1993年2月 | 75.89㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 71.54㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 69.31㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 101.75㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 115.12㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 98.99㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 55.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1989年2月 | 87.07㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
コープ野村緑山ヒルズ3番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−６ | 1998年9月 | 70.04㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３ー２ | 2016年9月 | 40.23㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−２ | 1997年1月 | 67.05㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ壱番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目３−２ | 1989年3月 | 87.07㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ2番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２−３ | 1991年3月 | 84.8㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山2番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 72.93㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 71.54㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山3番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山1番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション鶴川台 | 東京都町田市三輪町１８７６−１ | 1994年3月 | 77.16㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 東京都町田市三輪町１８１７−３ | 1994年2月 | 68.7㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台1番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | 60.81㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台2番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１ | 1998年2月 | 66.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１３−１ | 2003年2月 | 57.5㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２０−１６ | 1987年10月 | 43.64㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１５−３０ | 2008年3月 | 65.53㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |