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コープ野村緑山ヒルズ壱番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,778万円 〜 2,590万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コープ野村緑山ヒルズ壱番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープ野村緑山ヒルズ壱番館」は、鶴川駅から徒歩25分とアクセス便利なマンションです。地上4階建てのマンションで、総戸数は60戸で1989年に竣工しました。周辺には多くの施設があり、住みやすさを感じることができます。
周辺施設を見てみると、コンビニでは徒歩で約1023mの場所にローソン LTF町田三輪店や約1094mの場所にファミリーマート 町田三輪町店、約1368mの場所にはセブンイレブン 小田急マルシェ鶴川店があります。スーパーも徒歩約103mの場所にグルメシティ鶴川緑山店や、約1143mの場所に三和 町田三輪店、約1352mの場所にはOdakyu MART(オダキュウ マート) 鶴川店があります。
飲食店も徒歩でいくつか選択肢があります。例えば、徒歩約1155mの場所にファーストキッチン 町田三輪島忠ホームズや、約1183mの場所に幸楽苑 島忠ホームズ町田店、約1187mの場所に小料理遊木、約1244mの場所にピザーラ柿生店、約1247mの場所に尾張屋があります。
医療施設も周辺に充実しています。徒歩で約86mの場所に緑山歯科クリニックや、約250mの場所に鈴木内科医院、約281mの場所にまつむら歯科医院があります。薬局も近くにあり、中川薬局 町田店は徒歩約997m、青葉緑山薬局は約1228m、ノガミ調剤薬局は約1322mの場所にあります。
商業施設はありませんが、公共施設では三輪駐在所が徒歩約163m、町田市役所 鶴見川クリーンセンターが約377m、フェリシアこども短期大学附属図書館が約482mの場所にあります。また、公園も近くに点在しており、三輪中央公園は徒歩約178m、三輪西谷戸緑地は約305m、三輪沢谷戸緑地は約526mの距離にあります。
教育機関では私立フェリシアこども短期大学が約482mの場所にあり、学校法人明泉学園法人事務局も約553mの距離に位置しています。町田市立三輪小学校は徒歩約787mにあります。保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。例えば、夢の森幼稚園は徒歩約801m、三輪保育園は約823m、鶴川女子短期大学附属幼稚園は約1068mの距離に位置しています。
「コープ野村緑山ヒルズ壱番館」は、交通の便が良く周辺には様々な施設があります。公園や学校、医療施設、飲食店やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が近くに揃っています。住まいに求める利便性や暮らしやすさを提供するマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
コープ野村緑山ヒルズ壱番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村緑山ヒルズ壱番館の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村緑山ヒルズ壱番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
87.07㎡
1階 北
3LDK
112.53㎡
1階 北
4LDK
120.01㎡
1階 北
4LDK
126.85㎡
2階 南西
4LDK
108.75㎡
2階 北
4LDK
120.1㎡
2階 北
4LDK
115.12㎡
2階 北東
3LDK
100.11㎡
3階 北
4LDK
120.1㎡
3階 北
4LDK
120.01㎡
4階 南西
4LDK
108.75㎡
4階 北
２ＬＤＫ
112.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 87.07㎡ | 北 | 1階 北(87.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 112.53㎡ | 北 | 1階 北(112.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 120.01㎡ | 北 | 1階 北(120.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 126.85㎡ | 北 | 1階 北(126.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 108.75㎡ | 南西 | 2階 南西(108.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 120.1㎡ | 北 | 2階 北(120.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 115.12㎡ | 北 | 2階 北(115.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.11㎡ | 北東 | 2階 北東(100.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 120.1㎡ | 北 | 3階 北(120.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 120.01㎡ | 北 | 3階 北(120.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 108.75㎡ | 南西 | 4階 南西(108.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 112.53㎡ | 北 | 4階 北(112.53㎡)を無料査定する |
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コープ野村緑山ヒルズ壱番館の存在する東京都町田市三輪緑山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 108.75㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1999年2月 | 83.95㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 70.05㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 112.53㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年7月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 54.44㎡ | 45.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 82.88㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 64.72㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 120.01㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 73.5㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1993年2月 | 75.89㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 71.54㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 69.31㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 101.75㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 115.12㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 98.99㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 55.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1989年2月 | 87.07㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村緑山ヒルズ3番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３−３ | 1993年2月 | 64.72㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−６ | 1998年9月 | 70.04㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３ー２ | 2016年9月 | 40.23㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−２ | 1997年1月 | 67.05㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ2番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２−３ | 1991年3月 | 84.8㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山2番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 72.93㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 71.54㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山3番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山1番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション鶴川台 | 東京都町田市三輪町１８７６−１ | 1994年3月 | 77.16㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 東京都町田市三輪町１８１７−３ | 1994年2月 | 68.7㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台1番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | 60.81㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台2番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１ | 1998年2月 | 66.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１３−１ | 2003年2月 | 57.5㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２０−１６ | 1987年10月 | 43.64㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１５−３０ | 2008年3月 | 65.53㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |