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フェアロージュ馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,220万円 〜 6,539万円 （327万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フェアロージュ馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェアロージュ馬込」は、2001年2月に竣工された地上9階建てのマンションです。都営浅草線「馬込」駅からは徒歩1分という利便性の高さはもちろん、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。例えば、徒歩1分の場所には、まいばすけっとやファミリーマートなどがあります。
また、飲食店も豊富で、例えば徒歩1分の場所にはココスや楡、勘清、鳥肌、戸越庵などがありますので、美味しいご飯を楽しむことができます。
周辺の公共施設も充実しており、徒歩数分の場所に池上警察署や馬込図書館、馬込文化センターがあります。さらに、公園や学校も近くにありますので、お子さんをお持ちの方にも安心して暮らすことができます。
「フェアロージュ馬込」は、周辺の施設に加えて、52戸の住戸数ということもあり、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。快適な生活を送るための機能も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性を高めることができます。
「フェアロージュ馬込」は、マンションの魅力だけでなく、周辺施設との距離や充実した設備などから、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションと言えます。より良い生活を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
フェアロージュ馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
フェアロージュ馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ馬込は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.3万円に比べて、築40年以上では186.0万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
62.8㎡
4階 南西
3LDK
62.8㎡
7階 南西
3LDK
64.7㎡
8階 北
3LDK
63.78㎡
8階 南西
3LDK
63.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 62.8㎡ | 南西 | 4階 南西(62.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.8㎡ | 南西 | 4階 南西(62.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.7㎡ | 南西 | 7階 南西(64.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.78㎡ | 北 | 8階 北(63.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.78㎡ | 南西 | 8階 南西(63.78㎡)を無料査定する |
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フェアロージュ馬込の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 55.05㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 2007年7月 | 16.98㎡ | 114.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 16.87㎡ | 62.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1991年10月 | 19.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 620万円 | 1978年5月 | 11.01㎡ | 56.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 580万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 47.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 620万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 50.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 2007年8月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 72.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 23.21㎡ | 60.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 57.0万円 | -2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 36.1㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 2017年7月 | 25.48㎡ | 91.4万円 | 101 | 1K |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 55.25㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,530万円 | 2007年7月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 72.73㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2010年1月 | 29.18㎡ | 80.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 7,290万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 42.16㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 2001年2月 | 64.7㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 61.0万円 | -2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,700万円 | 2009年11月 | 29.07㎡ | 58.5万円 | -2 | 1K |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,620万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,080万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 31.9万円 | 4 | 1K |
フェアロージュ馬込の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１１ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目４−１ | 1995年8月 | 68.4㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |