大山ハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区大山金井町３０−１６
築年月	2003年7月
総階数	3階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	―

大山ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

大山ハウスは、2003年07月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は3戸で、周辺には様々な施設があり、便利な生活環境が整っています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。金井窪山手通り店まで224m、板橋熊野町店まで257m、板橋大山店まで333mといった具体的な距離が記されています。また、スーパーも近くにあるため、まいばすけっと板橋熊野町店まで231m、まいばすけっと大山金井町店まで266m、まいばすけっと熊野町山手通り店まで315mという距離があります。

飲食店も充実しており、岡田屋菓子店まで217m、焼肉ギュービッグまで233m、SOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズコーヒーアパートメント)まで233m、ジューシーオールスターズ・ハングリーヘブン大山店まで248mと距離も併記されています。このように、様々な飲食店が近くにあり、食事に困ることはありません。

また、特に注意したい、大山ハウス周辺には病院や薬局も多数あります。高見産婦人科医院まで192m、ジョイリハ板橋大山まで224m、耳鼻咽喉科大山中丸クリニックまで271mと病院が近いため、健康面でも安心です。また、薬局も廣瀬薬局まで75m、大山鈴薬局まで334m、薬林堂まで416mと近いため、薬の処方箋なども手軽に利用することができます。

さらに、大山ハウス周辺には公共施設も充実しています。大山東集会所まで259m、板橋警察署熊野町交番まで351m、中丸いこいの家まで501mという距離です。このような公共施設の存在により、地域の安全面や福祉面にも配慮されていることがわかります。

また、大山ハウス周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。池袋本町二丁目児童遊園まで359m、谷端川北緑道まで363m、池袋本町三丁目児童遊園まで555mという具体的な距離が示されています。さらに、板橋区立板橋第七小学校まで95m、板橋区立あいキッズ板橋第七小学校まで146m、板橋区立児童館大山東まで258mという具体的な距離です。これらの施設の存在により、子育て世帯にとっても快適な暮らしを提供する環境といえます。

大山ハウスは周辺の施設が充実しており、生活利便性の高いマンションと言えます。交通手段については基本情報に明記されていないため、具体的な詳細は分かりませんが、近隣に駅などの交通施設があることを想定して安心できる住まいが提供されているでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

大山ハウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

大山ハウスの存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,500万円	2020年9月	44.55㎡	101.0万円	3	1LDK
2024年5月	2,000万円	1979年4月	34.65㎡	57.7万円	10	1LDK
2024年4月	1,680万円	1978年5月	29.83㎡	56.3万円	1	1LDK
2024年4月	1,380万円	1991年11月	18.54㎡	74.4万円	5	1R
2024年3月	2,980万円	1986年2月	40.31㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年2月	2,780万円	1986年2月	40.37㎡	68.9万円	2	1LDK
2024年2月	2,580万円	1983年11月	40.13㎡	64.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,180万円	1991年12月	29.92㎡	39.4万円	1	1K
2024年1月	2,480万円	1982年5月	49.96㎡	49.6万円	2	1LDK
2024年1月	1,050万円	1989年2月	20.5㎡	51.2万円	3	1R
2023年12月	1,080万円	1989年2月	20.5㎡	52.7万円	2	1R
2023年12月	1,660万円	1978年11月	42.75㎡	38.8万円	3	1LDK
2023年11月	3,080万円	1980年10月	40.5㎡	76.0万円	4	2LDK
2023年11月	2,480万円	1983年11月	43.08㎡	57.6万円	5	1LDK
2023年11月	2,180万円	1978年11月	35.7㎡	61.1万円	11	1LDK
2023年11月	2,799万円	1983年11月	41.22㎡	67.9万円	4	1LDK
2023年9月	1,980万円	1983年11月	42.07㎡	47.1万円	4	1LDK
2023年9月	3,780万円	1982年9月	67.2㎡	56.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,890万円	1986年2月	41.71㎡	69.3万円	4	1LDK
2023年8月	4,900万円	2020年9月	44.55㎡	110.0万円	9	1LDK
2023年7月	1,980万円	2008年8月	24.19㎡	81.9万円	10	1K
2023年7月	1,880万円	1980年10月	40.5㎡	46.4万円	4	2LDK
2023年7月	2,499万円	1978年11月	43.92㎡	56.9万円	4	1LDK
2023年6月	2,360万円	2008年10月	24.65㎡	95.7万円	8	1K
2023年6月	5,700万円	1998年6月	70.97㎡	80.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,340万円	1974年1月	46.41㎡	50.4万円	9	1LDK
2023年5月	2,080万円	1979年5月	34.65㎡	60.0万円	10	1LDK
2023年5月	2,499万円	1978年11月	35.7㎡	70.0万円	3	1LDK
2023年5月	2,680万円	1978年11月	42.29㎡	63.4万円	2	1LDK
2023年4月	1,580万円	1991年11月	29.92㎡	52.8万円	4	1K
2023年4月	4,280万円	2020年9月	44.55㎡	96.1万円	3	1LDK
2023年4月	2,690万円	1986年2月	41.17㎡	65.3万円	5	1LDK
2023年3月	2,580万円	1986年2月	41.71㎡	61.9万円	4	1LDK
2023年2月	2,380万円	1980年10月	40.5㎡	58.8万円	5	1LDK
2023年2月	3,380万円	1987年2月	51.67㎡	65.4万円	8	2LDK
2023年2月	998万円	1989年2月	20.95㎡	47.6万円	2	1K
2023年2月	1,280万円	1991年11月	27.29㎡	46.9万円	1	1K
2023年1月	2,080万円	1979年5月	34.65㎡	60.0万円	12	1LDK
2023年1月	3,480万円	1983年11月	46.98㎡	74.1万円	5	2LDK
2022年12月	2,340万円	2017年8月	25.73㎡	90.9万円	8	1K
2022年12月	1,599万円	1979年4月	31.31㎡	51.1万円	8	1LDK
2022年12月	2,080万円	1978年11月	47.22㎡	44.0万円	4	2LDK

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中丸町住宅

東京都板橋区中丸町９−１

築年月：1973年2月

専有面積：54.85㎡〜

相場価格：2,649万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中丸町住宅	東京都板橋区中丸町９−１	1973年2月	54.85㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエステージ池袋西	東京都板橋区中丸町１６−１４	2017年12月	26.72㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ板橋	東京都板橋区中丸町１６−１５	1993年2月	18.92㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
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東洋大山グリーンハイツ	東京都板橋区中丸町４５−２	1979年3月	54.6㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
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池袋シティハウス	東京都板橋区中丸町３−１	1991年8月	18.62㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセル北池	東京都板橋区中丸町１７−８	1981年7月	58.24㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
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クレヴィスタ池袋ウエスト	東京都板橋区中丸町１１−１７	2017年7月	25.73㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
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