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コスモ下鴨東リバーステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,173万円 〜 5,269万円 （202万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区高野清水町９２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
ｽｲﾝｸﾞﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
コスモ下鴨東リバーステージの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元田中駅の築年数で見たマンション価格
コスモ下鴨東リバーステージの最寄り元田中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ下鴨東リバーステージは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモ下鴨東リバーステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
86.2㎡
3階 北
3LDK
66.28㎡
5階 南西
2LDK
66.28㎡
5階 北
3LDK
71.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 86.2㎡ | 北 | 1階 北(86.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 3階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.28㎡ | 南西 | 5階 南西(66.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.6㎡ | 北 | 5階 北(71.6㎡)を無料査定する |
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コスモ下鴨東リバーステージの存在する京都府京都市左京区高野清水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 86.2㎡ | 63.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2000年5月 | 66.28㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2000年5月 | 71.6㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1981年2月 | 48.22㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 42.17㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 41.17㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 66.28㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1981年2月 | 43.87㎡ | 36.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 43.87㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 48.22㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ下鴨東 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ | 1984年5月 | 60.95㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス高野 | 京都府京都市左京区高野西開町１８−１ | 1988年5月 | 15.73㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ４棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド京都下鴨東 | 京都府京都市左京区高野西開町３４−９ | 2007年10月 | 68.57㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野川ハイツ | 京都府京都市左京区高野西開町３８−１ | 1977年3月 | 51.4㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | 61.49㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード北大路 | 京都府京都市左京区高野西開町４０−１ | 1990年6月 | 48.4㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ２棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ３棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | 63.0㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｇ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 61.29㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町１ー２９ | 1982年8月 | 98.13㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｆ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年5月 | 68.56㎡〜 | 9,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｄ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 80.63㎡〜 | 7,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｃ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 72.21㎡〜 | 7,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ａ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 67.98㎡〜 | 7,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｈ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 73.82㎡〜 | 8,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町２１−１ | 1983年4月 | 69.6㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル京都下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町５３ー２ | 1990年2月 | 159.79㎡〜 | 1億2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｂ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 74.58㎡〜 | 8,073万円〜 | このマンションの相場を見る |