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ルネ下鴨東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,973万円 〜 4,813万円 （161万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
ルネ下鴨東の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格
ルネ下鴨東の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ下鴨東は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価624.3万円に比べて、築40年以上では140.4万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
75.2㎡
1階 東
2LDK
66.79㎡
1階 南西
2LDK+S（納戸）
65.02㎡
2階 東
2LDK
67.65㎡
2階 東
4LDK
85.55㎡
3階 北東
2LDK
60.95㎡
3階 東
2SLDK
75.2㎡
3階 東
3LDK
75.2㎡
3階 北東
3LDK
60.95㎡
4階 東
3LDK
75.2㎡
5階 北
3LDK
67.65㎡
5階 北東
2LDK
60.95㎡
5階 北
2LDK
66.79㎡
5階 北
3LDK
66.79㎡
5階 東
3LDK
67.65㎡
5階 南
3LDK
92.73㎡
5階 南西
4LDK
93.43㎡
6階 北東
2LDK
60.95㎡
6階 北東
2LDK
61.19㎡
6階 東
1LDK
75.2㎡
7階 東
2LDK
67.65㎡
7階 南西
4LDK
93.43㎡
7階 北
1LDK
67.65㎡
7階 北
3LDK
67.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 75.2㎡ | 東 | 1階 東(75.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.79㎡ | 東 | 1階 東(66.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 65.02㎡ | 南西 | 1階 南西(65.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.65㎡ | 東 | 2階 東(67.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.55㎡ | 東 | 2階 東(85.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.95㎡ | 北東 | 3階 北東(60.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.2㎡ | 東 | 3階 東(75.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.2㎡ | 東 | 3階 東(75.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.95㎡ | 北東 | 3階 北東(60.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.2㎡ | 東 | 4階 東(75.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 5階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.95㎡ | 北東 | 5階 北東(60.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.79㎡ | 北 | 5階 北(66.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.79㎡ | 北 | 5階 北(66.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.65㎡ | 東 | 5階 東(67.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.73㎡ | 南 | 5階 南(92.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.43㎡ | 南西 | 5階 南西(93.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.95㎡ | 北東 | 6階 北東(60.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.19㎡ | 北東 | 6階 北東(61.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 75.2㎡ | 東 | 6階 東(75.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.65㎡ | 東 | 7階 東(67.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 93.43㎡ | 南西 | 7階 南西(93.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 67.65㎡ | 北 | 7階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 7階 北(67.65㎡)を無料査定する |
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ルネ下鴨東の存在する京都府京都市左京区高野蓼原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 74.75㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 38.64㎡ | 30.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 67.65㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1984年4月 | 65.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1987年12月 | 37.52㎡ | 36.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 1984年4月 | 92.73㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1984年4月 | 61.19㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1987年12月 | 19.18㎡ | 35.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1987年12月 | 37.52㎡ | 36.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 67.65㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 60.95㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1987年12月 | 35.97㎡ | 38.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,560万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 93.43㎡ | 42.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 67.65㎡ | 51.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 93.43㎡ | 43.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 60.95㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,330万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,500万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 46.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,330万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,299万円 | 1984年4月 | 60.95㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 790万円 | 1987年12月 | 19.18㎡ | 41.2万円 | 1 | 1R |
| 2019年12月 | 3,330万円 | 1984年4月 | 75.2㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1987年12月 | 29.39㎡ | 33.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 980万円 | 1987年12月 | 29.39㎡ | 33.3万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 3,590万円 | 1984年4月 | 66.79㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,590万円 | 1984年4月 | 67.65㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 630万円 | 1987年12月 | 18.76㎡ | 33.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年4月 | 3,630万円 | 1984年4月 | 67.65㎡ | 53.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 66.79㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 60.95㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 66.79㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,750万円 | 1984年4月 | 67.65㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 66.79㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 800万円 | 1987年12月 | 25.62㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 690万円 | 1987年12月 | 19.32㎡ | 35.7万円 | 1 | 1K |
| 2017年12月 | 650万円 | 1987年12月 | 22.12㎡ | 29.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年11月 | 3,220万円 | 1984年4月 | 85.55㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下鴨松原町ジュエリーハイツ | 京都府京都市左京区下鴨松原町２９−１３ | 1980年6月 | 59.3㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ下鴨四季彩館 | 京都府京都市左京区下鴨松原町４３ | 2002年4月 | 79.1㎡〜 | 7,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｇ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 61.29㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町１ー２９ | 1982年8月 | 98.13㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｆ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年5月 | 68.56㎡〜 | 9,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｄ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 80.63㎡〜 | 7,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｃ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 72.21㎡〜 | 7,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ａ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 67.98㎡〜 | 7,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｈ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 73.82㎡〜 | 8,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町２１−１ | 1983年4月 | 69.6㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル京都下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町５３ー２ | 1990年2月 | 159.79㎡〜 | 1億2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｂ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 74.58㎡〜 | 8,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｅ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 68.33㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下鴨ジュエリーハイツ | 京都府京都市左京区下鴨森本町６ | 1980年3月 | 77.85㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ京大前 | 京都府京都市左京区田中上玄京町１７−１ | 2012年12月 | 23.4㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ東大路 | 京都府京都市左京区田中南大久保町６９ | 1991年9月 | 140.18㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ下鴨東リバーステージ | 京都府京都市左京区高野清水町９２ | 2000年5月 | 66.28㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミュー御蔭B棟 | 京都府京都市左京区高野清水町３１−９ | 1981年2月 | 42.17㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミュー御蔭A棟 | 京都府京都市左京区高野清水町３１ー８ | 1981年3月 | 48.22㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |