ローヤルシティ川口西の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
2,890万円〜 3,828万円（156万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５
築年月	1995年11月
総階数	13階
総戸数	244戸
間取り	―
アクセス	西川口駅徒歩17分戸田公園駅徒歩22分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

ローヤルシティ川口西の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。

周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,150	100.0
2020年	143,687	105.5
2025年	149,177	109.6
2030年	153,176	112.5
2035年	155,865	114.5
2040年	157,324	115.6
2045年	157,599	115.8

※周囲の市区町村は川口市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ川口西の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ川口西は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.2万円に比べて、築40年以上では122.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

61.21㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.21㎡	南	1階南(61.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.31㎡	南西	1階南西(66.31㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.21㎡	南	2階南(61.21㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.36㎡	南	3階南(61.36㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.21㎡	南	5階南(61.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.31㎡	南西	6階南西(66.31㎡)を無料査定する
6	1SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖洋室 4.6帖収納 2.1帖 1LDK＋S（フリースペース）＋ウォークイン＆シューズインクローゼット）	61.21㎡	東	6階東(61.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.21㎡	南	6階南(61.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.63㎡	南	6階南(65.63㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.31㎡	南西	9階南西(66.31㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.5帖）	66.3㎡	南西	10階南西(66.3㎡)を無料査定する
10	3LDK	61.21㎡	東	10階東(61.21㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.52㎡	東	10階東(61.52㎡)を無料査定する
10	2SLDK	66.31㎡	北	10階北(66.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.31㎡	北	10階北(66.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.31㎡	南西	10階南西(66.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.31㎡	南西	11階南西(66.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.21㎡	東	11階東(61.21㎡)を無料査定する
12	3LDK	66.31㎡	北	12階北(66.31㎡)を無料査定する
12	4LDK	76.06㎡	東	12階東(76.06㎡)を無料査定する
13	3LDK	66.31㎡	南西	13階南西(66.31㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.52㎡	北西	13階北西(61.52㎡)を無料査定する
13	4LDK	76.06㎡	北西	13階北西(76.06㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,688万円	1982年7月	66.0㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	3,998万円	1995年11月	66.31㎡	60.3万円	13	3LDK
2024年5月	1,480万円	1982年7月	64.4㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,790万円	1982年7月	66.0㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年3月	1,650万円	1982年7月	66.0㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年3月	3,380万円	1995年11月	61.21㎡	55.2万円	6	2LDK
2024年2月	4,150万円	2016年2月	70.66㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年2月	4,080万円	1995年11月	66.31㎡	61.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,480万円	2010年1月	81.71㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,290万円	1994年11月	53.75㎡	42.6万円	6	3LDK
2024年1月	2,290万円	1994年11月	53.75㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1982年7月	67.2㎡	29.5万円	1	2LDK
2023年12月	1,590万円	1982年7月	61.6㎡	25.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,999万円	1988年7月	64.97㎡	46.2万円	1	3LDK
2023年12月	2,950万円	1995年11月	61.52㎡	48.0万円	10	2LDK
2023年12月	2,490万円	1982年7月	52.35㎡	47.6万円	4	2LDK
2023年12月	2,399万円	1982年7月	61.6㎡	38.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	1982年7月	61.58㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,499万円	1982年7月	66.0㎡	37.9万円	10	2LDK
2023年10月	3,480万円	1995年11月	66.3㎡	52.5万円	10	3LDK
2023年9月	4,990万円	2016年2月	85.77㎡	58.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,580万円	1995年11月	61.36㎡	42.0万円	3	2LDK
2023年9月	4,280万円	2016年2月	70.5㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,990万円	1994年11月	57.57㎡	34.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,480万円	1982年7月	52.35㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年9月	1,980万円	1982年7月	64.74㎡	30.6万円	7	2LDK
2023年8月	1,980万円	1988年7月	64.97㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,499万円	1982年7月	63.64㎡	39.3万円	10	2LDK
2023年7月	1,380万円	1982年6月	58.5㎡	23.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,480万円	1995年11月	66.31㎡	52.5万円	10	3LDK
2023年7月	2,500万円	1994年11月	57.4㎡	43.6万円	1	1K
2023年5月	2,480万円	1982年7月	66.0㎡	37.6万円	11	3LDK
2023年5月	5,380万円	2016年3月	85.72㎡	62.8万円	8	3LDK
2023年5月	2,390万円	1982年7月	66.0㎡	36.2万円	9	1LDK
2023年4月	1,680万円	1982年6月	55.89㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年3月	4,380万円	2016年2月	67.04㎡	65.3万円	6	3LDK
2023年3月	3,080万円	1995年11月	66.31㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年3月	2,290万円	1982年7月	49.35㎡	46.4万円	9	1LDK
2022年12月	3,480万円	2010年1月	72.78㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,680万円	2010年1月	72.38㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	49.35㎡	30.0万円	6	1LDK
2022年11月	1,480万円	1982年7月	49.35㎡	30.0万円	9	1LDK
2022年10月	3,798万円	1995年11月	76.06㎡	49.9万円	12	4LDK
2022年10月	3,498万円	1995年11月	66.31㎡	52.8万円	10	3LDK
2022年10月	2,380万円	1982年7月	69.0㎡	34.5万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルマンション西川口第3	埼玉県川口市宮町４−１	2001年3月	63.68㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
宮町マンション	埼玉県川口市宮町１１−２３	1974年8月	44.13㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西川口5番館	埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２	1998年2月	57.8㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ戸田タワー	埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３	2011年7月	68.28㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園ローヤルコーポ	埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１	1988年4月	55.92㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ戸田喜沢	埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７	1995年2月	69.6㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西川口コープ2	埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１	1979年8月	46.4㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ川口西	埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６	1996年1月	66.7㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ西川口プロッシモ	埼玉県川口市西川口６丁目１５−６	2002年9月	67.76㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザガーデン川口	埼玉県川口市西川口６丁目１７−１１	2013年9月	62.5㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2西川口	埼玉県川口市西川口６丁目１２−１５	1981年2月	59.9㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ川口ウインドフロウ	埼玉県川口市西川口６丁目８−８	2003年2月	68.44㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
オープンスクエア川口	埼玉県川口市西川口６丁目１７−２１	2023年7月	31.38㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ	埼玉県川口市西川口６丁目１６−７	2014年11月	65.87㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
シンエーハイツ戸田	埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２３	1981年4月	59.32㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第1スカイハイツ	埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７	1982年7月	49.35㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ戸田公園東	埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８	2010年1月	60.14㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園第2ローヤルコーポ	埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９	1988年7月	50.85㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス西川口	埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１	2017年3月	21.0㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート西川口	埼玉県川口市西川口１丁目３３−７	2003年2月	55.66㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る

ローヤルシティ川口西の売却査定・相場情報

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