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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,279万円 〜 35,529万円 （150万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市学園町１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
吹抜け
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
藤和シティホームズひばりケ丘学園町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズひばりケ丘学園町」は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上4階の建物です。竣工は1996年01月となっています。
このマンションの魅力は、快適な生活環境が整っていることです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などの施設が充実しており、それぞれの距離はセブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店が474m、ファミリーマート ひばりが丘一丁目店が744m、セブンイレブン 田無谷戸2丁目店が755m、西友 ひばりが丘団地店が559m、bloomingbloomy ひばりが丘パルコ店が747m、TAIRAYA東久留米店が767m、昇龍が529m、のりちゃんが533m、孔雀苑が543m、喫茶こしのが559m、柳屋が597m、高月内科クリニックが380m、内田歯科医院が433m、やすらぎ邸東久留米学園が461m、フィールド薬局 東久留米店が485m、マスダ薬局が743m、ココカラファイン ひばりが丘PARCO店が747m、田無警察署 学園前駐在所が155m、東久留米市立ひばりが丘図書館が671m、東久留米市 南部地域センターが686m、たての緑地が179m、竹林公園が267m、南沢第2緑地が365m、私立自由学園初等部が156m、私立自由学園高等科が277m、東久留米市立南中学校が355m、自由学園幼児生活団幼稚園が370m、おひさま保育室が583m、南沢シュタイナー子ども園が624mです。
「藤和シティホームズひばりケ丘学園町」は、周囲の生活施設へのアクセスがしやすく、住環境が快適です。また、マンション内には24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住民の安全を守る仕組みが整っています。快適な生活を求める方にとって、高い利便性と安心感を提供することができるマンションと言えるでしょう。
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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
藤和シティホームズひばりケ丘学園町の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 清瀬市, 武蔵野市, 新座市, 小平市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズひばりケ丘学園町の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズひばりケ丘学園町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では96.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.31㎡
1階 北
3LDK
72.21㎡
1階 南西
4LDK
78.26㎡
1階 南西
4LDK
782.6㎡
2階 東
3LDK
71.11㎡
3階 南西
2LDK
71.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.31㎡ | 北 | 1階 北(71.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.21㎡ | 北 | 1階 北(72.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.26㎡ | 南西 | 1階 南西(78.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 782.6㎡ | 南西 | 1階 南西(782.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.11㎡ | 東 | 2階 東(71.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.11㎡ | 南西 | 3階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズひばりケ丘学園町の存在する東京都東久留米市学園町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 71.11㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 1996年2月 | 71.11㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 71.31㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,299万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 71.31㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 64.0㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1998年3月 | 66.12㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 82.0㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 29.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 2,900万円 | 1999年9月 | 72.46㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 72.21㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,350万円 | 1998年3月 | 78.0㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 82.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 78.26㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,750万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,830万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 78.0㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,099万円 | 1999年9月 | 66.24㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーひばりヶ丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目８−７４ | 1999年9月 | 62.88㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 東京都東久留米市学園町１丁目１−９ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘第4 | 埼玉県新座市栗原１丁目４−１５ | 1991年2月 | 46.8㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武蔵野 | 埼玉県新座市栗原１丁目１３−１３ | 1976年1月 | 31.24㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツ | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１６ | 2006年2月 | 61.29㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１９ | 2003年4月 | 71.36㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 埼玉県新座市栗原１丁目１２−１２ | 1980年5月 | 40.5㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１５ | 1982年1月 | 32.4㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツB棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | 29.46㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりヶ丘ハイツA棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 | 埼玉県新座市栗原１丁目２−１５ | 1995年1月 | 60.74㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 44.78㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目６−１７ | 1987年12月 | 59.39㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |